Centum Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀롯데캐슬
Centum Lotte Castle

Centum Lotte Castle

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Centum Lotte Castle 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Inji 小学校
    釜山の上位75%
    6分 / 0.3km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    0.2km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Inji 中学校
A
上位44%
0.2km
Inji 小学校
B
上位75%
 6分 / 0.3km
Banyeo 高校
C
上位79%
0.3km
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.9km
Banan 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    680m
  • B
    都市開発
    釜山 Dosimyunghapteukgu
    680m
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    686m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Banyeo-dong チョンセ差額投資
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Centum Lotte Castle 概要

Centum Lotte Castle · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 1198戸 · 竣工 2004.10。

Centum Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 417,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、10階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum Lotte Castle 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。

近隣の学校：Inji 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 417,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、10階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum Lotte Castle · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 1198戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Inji 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum Lotte Castle 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.25億ウォン、7〜12階 4.3億ウォン–4.4億ウォン、13〜19階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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