Banyeo Byucksan Hansol Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Banyeo Byucksan Hansol Town

Banyeo Byucksan Hansol Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.37億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sameo 小学校
    釜山の上位86%
    8分 / 0.4km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    0.7km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sameo 小学校
C
上位86%
 8分 / 0.4km
Inji 中学校
A
上位44%
0.7km
Banan 中学校
C
上位85%
0.7km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
0.8km
Banyeo 高校
C
上位79%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    566m
  • B
    都市開発
    釜山 Dosimyunghapteukgu
    566m
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    578m
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    979m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Banyeo Byucksan Hansol Town 概要

Banyeo Byucksan Hansol Town · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 298戸 · 竣工 1995.11。

Banyeo Byucksan Hansol Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、14階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banyeo Byucksan Hansol Town 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.4億ウォン–1.56億ウォン、8〜14階 1.57億ウォン–1.66億ウォン、15〜22階 1.65億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banyeo Byucksan Hansol Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Sameo 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Banyeo Byucksan Hansol Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、14階）；最低売出価格 149,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Banyeo Byucksan Hansol Town · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 298戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sameo 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Banyeo Byucksan Hansol Town 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.4億ウォン–1.56億ウォン、8〜14階 1.57億ウォン–1.66億ウォン、15〜22階 1.65億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Banyeo Byucksan Hansol Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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