Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 1

Hyundai 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    1.1km
  • C
    Banyeo 高校
    釜山の上位79%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banyeo 中学校
C
上位93%
0.1km
Banyeo 高校
C
上位79%
0.9km
Inji 中学校
A
上位44%
1.1km
Jaesong 中学校
B
上位71%
1.1km
Jaesong Girls’ 中学校
C
上位81%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Centum 2 Jigu Saneopdanji
    800m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
57点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai 1 概要

Hyundai 1 · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 264戸 · 竣工 1991.08。

Hyundai 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、6階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 1 22韓国坪（専有61.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、3〜4階 8,600万ウォン、5〜6階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,855万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,196万ウォン；チョンセ保証金推定 6,491万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,990万ウォン；チョンセ保証金推定 7,438万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,761万ウォン；チョンセ保証金推定 7,738万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,962万ウォン。

近隣の学校：Banyeo 中学校、Banyeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、6階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 1 · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 264戸 · 竣工 1991.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,196万ウォン；チョンセ保証金推定 6,491万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,990万ウォン；チョンセ保証金推定 7,438万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,761万ウォン；チョンセ保証金推定 7,738万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,962万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banyeo 中学校、Banyeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 1 22韓国坪（専有61.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、3〜4階 8,600万ウォン、5〜6階 8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,855万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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