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Hyundai Green Mansion

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Jangsan 小学校
    釜山の上位76%
    8分 / 0.4km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    1.1km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.2km
Jangsan 小学校
C
上位76%
 8分 / 0.4km
Banan 中学校
C
上位85%
0.7km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
0.8km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    0m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    382m
  • A
    再建築
    Keuroba
    663m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    685m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    802m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai Green Mansion 概要

Hyundai Green Mansion · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 600戸 · 竣工 1986.05。

Hyundai Green Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 332,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、8階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Green Mansion 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Green Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Jangsan 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Green Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 332,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、8階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Green Mansion · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 600戸 · 竣工 1986.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangsan 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Green Mansion 30韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜10階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Green Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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