Centum SK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀SK뷰
Centum SK View

Centum SK View

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Centum SK View 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Banan 小学校
    釜山の上位90%
    3分 / 0.1km
  • A
    Inji 中学校
    釜山の上位44%
    1.0km
  • A
    Hyehwa Girls’ 高校
    釜山の上位43%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Banan 小学校
C
上位90%
 3分 / 0.1km
Banan 中学校
C
上位85%
0.3km
Hyehwa Girls’ 高校
A
上位43%
0.3km
Chungnyeol 高校
A
上位49%
0.5km
Jangsan 中学校
A
上位48%
0.5km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    470m
  • A
    再建築
    Banyeo 3 Guyeok
    566m
  • A
    再建築
    Keuroba
    615m
  • A
    再建築
    Chungnyeol
    629m
  • A
    再建築
    Wangja, Hyundai 4
    948m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
64点
普通
生活
55点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITBanyeo-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Banyeo-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Banyeo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Banyeo-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Banyeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Centum SK View 概要

Centum SK View · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 1374戸 · 竣工 2001.05。

Centum SK View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、11階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum SK View 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum SK View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Banan 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum SK View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.13、11階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum SK View · 釜山 海雲台区 Banyeo-dong · 1374戸 · 竣工 2001.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Banan 小学校、Banan 中学校、Geumjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum SK View 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.5億ウォン–3.65億ウォン、17〜25階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum SK View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

海雲台区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の25件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック