도곡동 도곡한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 5개 동, 움직이기 시작한 대기줄
오를 이유 3
1옆 구역이 먼저 도장을 받는 중
331m 옆 도곡우성이 조합설립인가, 545m 개포럭키는 사업시행인가 통과. 벨트 전체의 시계가 도는 중.
도곡우성 조합설립 25.03.31개포럭키 사업시행인가 24.11.08
2소단지답지 않은 손바뀜
30평이 2025년 6건, 2026년 6건. 5개 동 421세대에서 나오는 거래량치고 두꺼움.
30평 2025년 6건30평 2026년 6건
3양재·매봉 사이의 학군 라인
양재역 798m, 언주초·도곡중 라인. 용적률 212%의 1988년식이 재건축 여지를 품고 있음.
양재역 798m용적률 212%
겉은 올드하나 안은 최신
남은 숙제 3
1정비구역 지정까지 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
개포럭키 사업시행인가
도곡우성 조합설립인가
정비구역 지정
통합 재건축 확정
도곡우성 사업시행인가
지금 여기 · 도곡우성 조합설립인가 · 25.03.31
다음 이벤트 · 정비구역 지정정비구역으로 지정되면 사업의 첫 관문이 넘어가면서, 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
양재역 축 재건축 벨트에 합류한 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도곡한신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액260,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울언주초서울 상위 30%7분 / 0.4km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%1.7km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
123명
자료 보유 7개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사도곡동 914-1289m
- A재건축도곡우성아파트330m
- B공사양재동 DMS 사옥376m
- B재건축삼익384m
- A재건축개포럭키545m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통과 학군, 생활 편의가 좋습니다. 대치동 접근성도 좋고 동네가 조용합니다.
여유가진리 · 2023.06교통편리하고 학원많아요
가발을쓴프로자취러 · 2022.09학군 좋아요.교통 편리하고 안전해요
가발을쓴프로자취러 · 2022.09