일신건영휴먼빌 27평 적정 호가는 얼마인가요?

일신건영휴먼빌 27평(전용 69.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SKvsd?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 일신건영휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신건영휴먼빌

문산읍 · 610세대 · 2006.06(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

2억 3,000

9층

매물 최저가

2억 1,000

13층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문산1-5구역
296m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일신건영휴먼빌 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
임진초
경기 상위 79%
5분 / 0.3km
B
문산수억중
경기 상위 58%
1.4km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임진초등학교	C 상위 79%	5분 / 0.3km
문산동중학교	C 상위 85%	0.9km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.9km
문산북중학교	C 상위 85%	1.3km
문산수억중학교	B 상위 58%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

95점

매우좋음

생활

54점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

문산읍 일신건영휴먼빌은 610세대(2006.06 입주), 27평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.09.09, 9층), 매매 시세 2억 1,361만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,319만 — 2026.10.30 기준.

일신건영휴먼빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

일신건영휴먼빌 한눈에 보기

일신건영휴먼빌은 문산읍에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

일신건영휴먼빌 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.09 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(13층)입니다.

일신건영휴먼빌 27평(전용 69.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 문산사랑나무어린이집 (27m), 가온누리어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼빌 (105m), 휴먼빌 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 문산점 (106m), 문리구움 (139m)이 있습니다.

일신건영휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,319만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,361만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신건영휴먼빌 단지 정보

세대수: 610세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 12~20층
용적률: 288%
건폐율: 20%
주차: 622대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영 주식회사
평형: 23·27·33·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 421만	1억 7,587만
27평	2억 1,361만	1억 8,617만
33평	2억 7,218만	2억 1,479만
47평	3억 9,569만	2억 7,741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.09	109동	9층	2억 3,000만
2026.08.24	109동	1층	1억 7,000만직거래
2026.06.23	104동	7층	2억 3,000만
2026.03.28	109동	20층	2억 500만
2026.03.17	109동	11층	2억 500만
2026.01.05	104동	15층	2억 1,000만
2025.11.16	105동	8층	2억 2,800만
2025.10.13	103동	4층	2억 1,900만
2025.07.28	103동	7층	2억 5,000만
2025.07.12	103동	18층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

일신건영휴먼빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 일신건영휴먼빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남동향 7개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 38세대	남동향	25.07.30 33평 10층 2억 7,900만
102동	19층 · 36세대	남동향	26.04.07 33평 7층 2억 3,000만
103동	19층 · 74세대	남서향	26.02.23 33평 8층 2억 7,500만
104동	19층 · 34세대	남동향	26.06.23 27평 7층 2억 3,000만
105동	20층 · 64세대	남동향	25.11.16 27평 8층 2억 2,800만
106동	13층 · 25세대	남동향	—
107동	20층 · 73세대	남서향	26.03.17 33평 9층 2억 6,500만
108동	20층 · 76세대	남동향	26.06.25 23평 6층 2억
109동	20층 · 72세대	남동향	26.09.09 27평 9층 2억 3,000만
110동	20층 · 118세대	남서향	26.02.14 47평 18층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임진초등학교	258m	경기 상위 79%
문산동중학교	904m	경기 상위 85%
문산북중학교	1.3km	경기 상위 85%
파주고등학교	921m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	1.4km	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 문산읍 아파트 비교

일신건영휴먼빌은 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 3위(평당 824만원)입니다. 문산읍에서 가장 비싼 아파트는 파주문산역2차동문디이스트(평당 1,128만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	파주문산역2차동문디이스트	1,503	3년	1,128만
2위	파주문산역동문굿모닝힐	409	7년	915만
3위	일신건영휴먼빌	610	21년	824만
4위	파주힐스테이트1차	631	18년	796만
5위	파주한양수자인리버팰리스	1,006	12년	710만
6위	파주힐스테이트2차	454	17년	693만
7위	자연앤꿈에그린5단지	411	17년	686만
8위	양우내안애3단지	83	20년	676만
9위	당동주공2단지	415	25년	632만
10위	자연앤꿈에그린6단지	320	17년	631만
11위	소슬마을진흥	231	20년	624만
12위	경남아너스빌	343	16년	603만
13위	두산위브	504	21년	601만
14위	파주문산신원아침도시	638	21년	593만
15위	선유주공	300	36년	574만
16위	양우내안애2단지	132	20년	556만
17위	율곡	138	31년	551만
18위	장안8차	368	24년	525만
19위	양우내안애1단지	150	20년	515만
20위	효형	99	30년	512만
21위	한진타운2차	148	34년	494만
22위	한진1차	240	35년	482만
23위	문산세성	204	32년	472만
24위	문산주공	300	47년	469만
25위	산호	80	40년	421만
26위	세아	116	36년	418만
27위	문산호수	336	32년	413만
28위	청도훼미리코아	98	33년	371만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

일신건영휴먼빌 라이벌 단지

리치고가 고른 일신건영휴먼빌의 라이벌 단지는 파주힐스테이트1차(문산읍, 631세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 파주힐스테이트1차 2억 7,000만원, 일신건영휴먼빌 2억 6,750만원으로 일신건영휴먼빌이 파주힐스테이트1차보다 0.9% 낮았고, 2017년 이후 파주힐스테이트1차와의 반기 맞대결은 3승 14패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	일신건영휴먼빌	파주힐스테이트1차
23년 하반기	3억 2,600만	3억 1,800만
24년 상반기	3억	3억
24년 하반기	3억 2,250만	2억 9,900만
25년 상반기	2억 8,900만	2억 9,400만
25년 하반기	2억 7,900만	2억 8,800만
26년 상반기	2억 6,750만	2억 7,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

일신건영휴먼빌 시세 10년 흐름

일신건영휴먼빌 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,989만원에서 2026년 10월 2억 1,361만원으로 10년간 +6.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 3,130만원이며 지금은 최고점 대비 -35.5%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -23.5%, 5년 -16.7%, 전세가율 87.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

문산시내에서 젤나음
잔고는우상향 · 2023.02
문산역이 가까워요 초등학교도 근처에 있어요
열일 · 2023.01

자주 묻는 질문

일신건영휴먼빌 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일신건영휴먼빌 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.09 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(13층)입니다.
일신건영휴먼빌 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 일신건영휴먼빌 27평(전용 69.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SKvsd?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 일신건영휴먼빌 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,319만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,361만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일신건영휴먼빌에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일신건영휴먼빌은 문산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 일신건영휴먼빌은 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 3위(평당 824만원)입니다. 문산읍에서 가장 비싼 아파트는 파주문산역2차동문디이스트(평당 1,128만원)입니다.
일신건영휴먼빌 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 일신건영휴먼빌의 라이벌 단지는 파주힐스테이트1차(문산읍, 631세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 파주힐스테이트1차 2억 7,000만원, 일신건영휴먼빌 2억 6,750만원으로 일신건영휴먼빌이 파주힐스테이트1차보다 0.9% 낮았고, 2017년 이후 파주힐스테이트1차와의 반기 맞대결은 3승 14패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
일신건영휴먼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 일신건영휴먼빌 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,989만원에서 2026년 10월 2억 1,361만원으로 10년간 +6.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 3,130만원이며 지금은 최고점 대비 -35.5%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -23.5%, 5년 -16.7%, 전세가율 87.2%.
일신건영휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
일신건영휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일신건영휴먼빌은 문산읍에 위치한 610세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
일신건영휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 문산사랑나무어린이집 (27m), 가온누리어린이집 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼빌 (105m), 휴먼빌 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 문산점 (106m), 문리구움 (139m)이 있습니다.

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일신건영휴먼빌

문산읍 · 610세대 · 2006.06(21년차)
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일신건영휴먼빌 집값 전망

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평형별 시세

27평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

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일신건영휴먼빌 라이벌 단지

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