화곡동 강서동도센트리움(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강서동도센트리움(도시형)
강서동도센트리움(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    화곡동 1130-7
    148m
  • B
    모아타운
    화곡동 957
    436m
  • B
    공사
    등촌동 638-4
    533m
  • S
    지하철
    강서구청역(원종홍대선)
    539m
  • B
    공사
    등촌동 00지식산업센터
    599m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강서동도센트리움(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울등서초
    서울 상위 79%
    8분 / 0.4km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    1.6km
  • S
    동양고
    서울 상위 16%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
30명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울등서초등학교
C
상위 79%
 8분 / 0.4km
경복여자고등학교
A
상위 48%
0.5km
마포고등학교
서울대 10
A
상위 32%
0.6km
등촌중학교
B
상위 69%
0.6km
백석중학교
C
상위 82%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
66점
보통
생활
75점
좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강서동도센트리움(도시형) 한눈에 보기

강서동도센트리움(도시형)는 화곡동에 위치한 138세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.

강서동도센트리움(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.06.04 계약, 5층)입니다.

강서동도센트리움(도시형) 7평(전용 14.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 8.3천, 중층(3~5층) 8.5천~8.7천, 고층(6~8층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강서동도센트리움(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 강서구청사거리점 (61m), 구찌7090 라이브카페 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 콘티넨탈호텔 (93m), 하이웨이주유소 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 강서실용음악학원 (116m), 수심달원격학원 (142m)이 있습니다.

강서동도센트리움(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강서동도센트리움(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,791만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,812만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강서동도센트리움(도시형) 단지 정보

세대수
138세대
입주
2012.11 (15년차)
층수
7~20층
용적률
779%
건폐율
54%
주차
51대 (세대당 0.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동도건설(주),동도디앤씨(주)
평형
7평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평8,812만8,601만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.06.04101동5층9,200만
2026.05.13101동2층8,500만
2026.05.12101동6층1억 500만
2025.05.21101동5층8,900만
2025.05.10101동7층9,300만
2025.04.01101동6층9,500만
2024.12.23101동6층8,900만
2024.12.21101동8층9,900만
2024.12.16101동8층9,700만직거래
2023.11.19101동4층8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 138세대동향26.06.04 7평 5층 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울등서초등학교377m서울 상위 79%
등촌중학교615m서울 상위 69%
백석중학교899m서울 상위 82%
경복여자고등학교450m서울 상위 48%
마포고등학교557m서울 상위 32% · 서울대 등록 10명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강서동도센트리움(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강서동도센트리움(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.06.04 계약, 5층)입니다.
강서동도센트리움(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
강서동도센트리움(도시형) 7평(전용 14.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 8.3천, 중층(3~5층) 8.5천~8.7천, 고층(6~8층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Oikrg?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강서동도센트리움(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
강서동도센트리움(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강서동도센트리움(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강서동도센트리움(도시형) 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,791만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,812만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강서동도센트리움(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 7평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.6천입니다.
강서동도센트리움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강서동도센트리움(도시형)는 화곡동에 위치한 138세대 아파트로, 2012.11 입주한 15년차 단지입니다.
강서동도센트리움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울등서초등학교, 등촌중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
강서동도센트리움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 강서구청사거리점 (61m), 구찌7090 라이브카페 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 콘티넨탈호텔 (93m), 하이웨이주유소 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 강서실용음악학원 (116m), 수심달원격학원 (142m)이 있습니다.

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