현대그린 29평 적정 호가는 얼마인가요?

현대그린 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 24.3억~26억, 중층(7~12층) 25.7억~26억, 고층(13~18층) 26억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MYZzC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 9.2억입니다.

현대그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.

도곡동 현대그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대그린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

도곡우성아파트
210m
B
재건축

삼익
333m
B
공사

도곡동 914-1
356m
B
공사

양재동 DMS 사옥
481m
B
공사

도곡동 952-6 교육연구시설
574m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대그린 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액245,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울언주초
서울 상위 30%
6분 / 0.3km
S
단국대학교사범대학부속중
서울 상위 5%
1.7km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

123명

자료 보유 7개교 합계

의대

221명

자료 보유 5개교 합계

치대

18명

자료 보유 5개교 합계

한의대

20명

자료 보유 5개교 합계

약대

107명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은성중학교	A 상위 41%	0.3km
서울언주초등학교	A 상위 30%	6분 / 0.3km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	0.4km
도곡중학교	A 상위 26%	0.6km
대치중학교	S 상위 16%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

70점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대그린 한눈에 보기

현대그린은 도곡동에 위치한 171세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

현대그린 29평 매매 최근 실거래가는 24억 5,000만(2026.02.23 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억 2,000만(13층)입니다.

현대그린 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 24.3억~26억, 중층(7~12층) 25.7억~26억, 고층(13~18층) 26억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대그린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 259만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나나국어교습소 (30m), 와이비엠민스(YBMMIN's)영어교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗부케 (95m), 버터그린 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (175m), 삼익아파트앞 (250m)이 있습니다.

현대그린 단지 정보

세대수: 171세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 8~18층
용적률: 304%
건폐율: 32%
주차: 156대 (세대당 0.91대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	24억 1,488만	9억 2,792만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.3%

계약일	동	층	거래가
2026.02.23	—	2층	24억 5,000만
2025.12.09	—	8층	23억 7,000만
2025.12.02	—	3층	22억 5,000만
2025.11.18	—	9층	22억 5,000만
2025.11.03	—	18층	22억 5,000만
2025.08.25	—	12층	20억
2025.05.29	—	8층	18억 5,000만
2025.05.17	—	12층	19억 4,000만
2025.03.08	—	14층	18억 2,000만
2025.03.05	—	11층	17억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 23억 2,000만 · 중간 25억 5,000만 · 최고 26억
단지 전체 매물 8건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	18층 · 171세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울언주초등학교	318m	서울 상위 30%
은성중학교	311m	서울 상위 41%
도곡중학교	608m	서울 상위 26%
은광여자고등학교	353m	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교	886m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

판상형 계단식 아파트입니다.
요가하는아이스아메리카노 · 2022.05

자주 묻는 질문

현대그린 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대그린 29평 매매 최근 실거래가는 24억 5,000만(2026.02.23 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억 2,000만(13층)입니다.
현대그린 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대그린 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 24.3억~26억, 중층(7~12층) 25.7억~26억, 고층(13~18층) 26억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MYZzC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대그린 29평 보유세는 얼마인가요?: 현대그린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 313만 원(재산세 259만 원 · 종부세 54만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 9.2억입니다.
현대그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대그린은 도곡동에 위치한 171세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
현대그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 개포고등학교가 있습니다.
현대그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나나국어교습소 (30m), 와이비엠민스(YBMMIN's)영어교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗부케 (95m), 버터그린 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (175m), 삼익아파트앞 (250m)이 있습니다.

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