갈마(390-22) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다.

갈마(390-22) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전봉산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

갈마동 갈마(390-22) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갈마(390-22)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

갈마(390-22) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전봉산초
대전 상위 65%
5분 / 0.2km
A
대전월평중
대전 상위 32%
1.5km
S
서대전고
대전 상위 14%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전봉산초등학교	B 상위 65%	5분 / 0.2km
한밭고등학교	C 상위 86%	0.4km
갈마중학교	C 상위 94%	0.6km
대전둔원고등학교	C 상위 76%	0.6km
대전둔원중학교	A 상위 37%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

갈마(390-22) 한눈에 보기

갈마(390-22)는 갈마동에 위치한 1,980세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

갈마(390-22) 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.

갈마(390-22) 30평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갈마(390-22) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이솔음악학원 (49m), 뮤엠영어갈마그랜드영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 갈마점 (102m), 서울미치과의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈마아파트2단지 (115m), 한마음동산 (192m)이 있습니다.

갈마(390-22) 단지 정보

세대수: 1,980세대
입주: 1994.09 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 212%
건폐율: 17%
주차: 1,669대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영진건설산업(주)
평형: 23·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 275만	1억 6,101만
27평	2억 1,540만	1억 7,294만
30평	2억 3,240만	2억 1,205만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 64건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	13층	2억 4,000만
2026.09.09	—	1층	2억 300만
2026.09.05	—	8층	2억 6,500만
2026.08.31	—	5층	2억 3,000만
2026.08.25	—	9층	2억 5,800만
2026.08.25	304동	1층	2억 700만
2026.08.18	302동	7층	2억 5,000만
2026.07.24	103동	5층	2억 2,700만
2026.07.16	—	10층	2억 3,700만
2026.07.16	304동	8층	2억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 52건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (서구 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 307동, 105동, 303동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동 · 남동향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남향	25.07.14 30평 11층 2억 4,000만
102동	15층 · 90세대	남향	26.06.29 30평 3층 2억 2,000만
103동	15층 · 120세대	남향	26.08.31 30평 5층 2억 3,000만(동 추정)
104동	15층 · 90세대	남향	26.03.11 30평 14층 2억 3,500만
105동로열	15층 · 120세대	남향	26.06.13 30평 2층 2억 3,000만
106동	15층 · 90세대	남향	26.08.27 27평 11층 2억
201동	15층 · 90세대	남동향	24.04.27 30평 8층 2억 6,700만
202동	15층 · 90세대	남동향	26.09.09 30평 1층 2억 300만(동 추정)
203동	15층 · 90세대	남동향	26.06.20 23평 11층 2억 1,000만
204동	15층 · 90세대	남향	26.03.21 30평 10층 2억 4,400만

나머지 10개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
205동	15층 · 90세대	남향	26.07.02 30평 11층 2억 4,500만
206동	15층 · 90세대	남향	26.05.16 30평 2층 2억 200만
207동	15층 · 90세대	남향	26.03.23 30평 13층 2억 3,900만
301동	15층 · 90세대	남동향	26.06.19 27평 12층 2억 1,000만
302동	15층 · 120세대	남동향	26.09.16 30평 13층 2억 4,000만(동 추정)
303동로열	15층 · 90세대	남동향	26.06.16 27평 4층 2억 1,000만
304동	15층 · 120세대	남동향	26.08.25 30평 1층 2억 700만
305동	15층 · 90세대	남동향	26.05.06 27평 11층 2억 1,500만
306동	15층 · 120세대	남동향	26.05.09 30평 8층 2억 2,700만
307동로열	15층 · 120세대	남동향	26.07.04 30평 6층 2억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전봉산초등학교	235m	대전 상위 65%
갈마중학교	580m	대전 상위 94%
대전둔원중학교	855m	대전 상위 37%
한밭고등학교	381m	대전 상위 86%
대전둔원고등학교	582m	대전 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

ㅎㅎㅎ조용하고 살기 좋아요,
말차우동 · 2022.07
구축이지만 살기좋은 아파트
야싸리 · 2022.05

자주 묻는 질문

갈마(390-22) 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 갈마(390-22) 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(중층)입니다.
갈마(390-22) 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 갈마(390-22) 30평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
갈마(390-22) 30평 보유세는 얼마인가요?: 갈마(390-22) 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갈마(390-22) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다.
갈마(390-22) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 갈마(390-22)는 갈마동에 위치한 1,980세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
갈마(390-22) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전봉산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
갈마(390-22) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이솔음악학원 (49m), 뮤엠영어갈마그랜드영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 갈마점 (102m), 서울미치과의원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈마아파트2단지 (115m), 한마음동산 (192m)이 있습니다.

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