갈마동 갈마(390-22) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
갈마동 갈마(390-22)는 1,980세대(1994.09 입주), 30평 최근 실거래 2억 7,500만(2026.11.07, 7층), 매매 시세 2억 3,166만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 3,295만 — 2026.11.13 기준.
갈마(390-22) 단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 입주
- 1994.09 (33년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,669대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 영진건설산업(주)
- 평형
- 23·27·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 261만 | 1억 7,238만 |
| 27평 | 2억 1,592만 | 1억 8,182만 |
| 30평 | 2억 3,166만 | 2억 278만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 62건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2026.10.26 | 205동 | 3층 | 2억 3,000만직거래 |
| 2026.10.24 | — | 10층 | 2억 2,500만 |
| 2026.10.21 | — | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 302동 | 1층 | 2억 |
| 2026.09.16 | 302동 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.15 | — | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026.09.09 | 202동 | 1층 | 2억 300만 |
| 2026.09.05 | 102동 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026.08.31 | 202동 | 5층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 47건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 307동, 105동, 102동, 303동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 10개 동 · 남동향 10개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 25.07.14 30평 11층 2억 4,000만 |
| 102동로열 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.09.05 30평 8층 2억 6,500만 |
| 103동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.08.31 30평 5층 2억 3,000만(동 추정) |
| 104동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.03.11 30평 14층 2억 3,500만 |
| 105동로열 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.06.13 30평 2층 2억 3,000만 |
| 106동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.27 27평 11층 2억 |
| 201동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.10.24 30평 10층 2억 2,500만(동 추정) |
| 202동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.09.09 30평 1층 2억 300만 |
| 203동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.10.12 23평 14층 2억 500만(동 추정) |
| 204동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.03.21 30평 10층 2억 4,400만 |
나머지 10개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 205동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.10.26 30평 3층 2억 3,000만 |
| 206동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.05.16 30평 2층 2억 200만 |
| 207동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.07.16 30평 10층 2억 3,700만 |
| 301동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.10.16 27평 15층 2억 200만(동 추정) |
| 302동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.14 30평 1층 2억 |
| 303동로열 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.06.16 27평 4층 2억 1,000만 |
| 304동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.10.21 30평 4층 2억 3,000만(동 추정) |
| 305동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.05.06 27평 11층 2억 1,500만 |
| 306동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.05.09 30평 8층 2억 2,700만 |
| 307동로열 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.07.04 30평 6층 2억 4,200만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전봉산초등학교 | 235m | 대전 상위 65% |
| 갈마중학교 | 580m | 대전 상위 94% |
| 대전둔원중학교 | 855m | 대전 상위 37% |
| 한밭고등학교 | 381m | 대전 상위 86% |
| 대전둔원고등학교 | 582m | 대전 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 갈마동 아파트 비교
갈마(390-22)는 갈마동 아파트 22곳 중 평당 시세 7위(평당 772만원)입니다. 갈마동에서 가장 비싼 아파트는 큰마을(평당 1,310만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 큰마을 | 2,910 | 32년 | 1,310만 |
| 2위 | 다우갤러리휴리움 | 301 | 9년 | 1,281만 |
| 3위 | 디안더블레스(도시형) | 187 | 7년 | 989만 |
| 4위 | 시티팰리스(103동,도시형) | 156 | 8년 | 963만 |
| 5위 | 동산 | 700 | 39년 | 939만 |
| 6위 | 미소지움 | 128 | 22년 | 890만 |
| 7위 | 갈마(390-22) | 1,980 | 33년 | 772만 |
| 8위 | 시티팰리스(102동,도시형) | 72 | 12년 | 751만 |
| 9위 | 웰리움 | 60 | 21년 | 711만 |
| 10위 | 인터빌 | 126 | 26년 | 707만 |
| 11위 | 아트리움 | 70 | 21년 | 688만 |
| 12위 | 한국도로공사조합(동산) | 142 | 37년 | 684만 |
| 13위 | 위너스빌 | 39 | 24년 | 667만 |
| 14위 | 위너스빌2 | 42 | 23년 | 657만 |
| 15위 | 리쥬파크 | 43 | 22년 | 655만 |
| 16위 | 쌍용 | 280 | 37년 | 654만 |
| 17위 | 포스빌 | 63 | 25년 | 556만 |
| 18위 | 광도푸른 | 307 | 29년 | 508만 |
| 19위 | 좋은하루(도시형) | 118 | 16년 | 457만 |
| 20위 | 좋은하루2차(도시형) | 153 | 15년 | 450만 |
| 21위 | 오벨리스크 | 77 | 26년 | 437만 |
| 22위 | 복음맨션 | 83 | 37년 | 404만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
갈마(390-22) 시세 10년 흐름
갈마(390-22) 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,417만원에서 2026년 11월 2억 3,166만원으로 10년간 +33% 올랐습니다. 최고점은 2022년 1월 3억 558만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -5.5%, 5년 -23.7%, 전세가율 87.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
서구 아파트 경매 물건
갈마(390-22) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서구 25건, 대전 116건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
ㅎㅎㅎ조용하고 살기 좋아요,
말차우동 · 2022.07구축이지만 살기좋은 아파트
야싸리 · 2022.05