정자동 동양파라곤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
66평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정자역 410m, 66평까지 품은 6개 동
오를 이유 3
1정자역 도보 410m
정자역까지 410m. 그 도보권 안에 344세대 6개 동만 들어앉은 희소 구성.
정자역 410m344세대 6개 동
233평부터 66평까지 가는 평형표
33·47·49·56·66평의 대형 중심 구성. 이 평형대가 정자동 가격대의 천장을 이룸.
최대 66평 보유2004년 준공 344세대
3리모델링 벨트 한가운데
느티마을3단지 469m, 4단지 707m. 양옆이 새 아파트로 갈아입는 자리에 서 있음.
느티3단지 469m느티4단지 707m
남은 숙제 3
1손바뀜이 얇음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동양파라곤 준공
느티3단지 착공
느티4단지 착공
정자동163 개발
리모델링 완공
지금 여기 · 동양파라곤 준공 · 2004
다음 이벤트 · 느티3단지 착공469m 옆 단지가 공사에 들어가면 이주 수요가 정자역 도보권 대형 평형으로 먼저 몰림.
정자역 앞 신축 벨트에 둘러싸인 대형 평형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동양파라곤 66평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액280,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남정자초경기 상위 7%10분 / 0.5km
S백현중경기 상위 3%0.4km
S낙생고경기 상위 5%서울대 22의대 301.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
51명
자료 보유 5개교 합계
의대
44명
자료 보유 2개교 합계
치대
8명
자료 보유 2개교 합계
한의대
6명
자료 보유 2개교 합계
약대
22명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도정자역(GTX-F)410m
- B리모델링느티마을3단지469m
- B리모델링느티마을4단지707m
- B공사정자동 163805m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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파라곤 아파트 내년에 매수예정이에요
베네치아7 · 2022.07초, 중, 고등학교 모두 가깝고 학원가가 가깝습니다. 지하철도 도보 5분 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 카페거리도 있고 전반적으로 생활이 매우 편리합니다. 다만 용적률이 높아 시간이 지날수록 재건축 가능한 단지 대비 열위에 있지 않을까 하는 생각이 듭니다. 현재 생활의 편리성은 매우 좋고 만족합니다.
울랄라#291 · 2022.04