Sejenyu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sejenyu Town 概览

Sejenyu Town · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 45户 · 竣工 2002.01。

Sejenyu Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，8层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sejenyu Town 33韩国坪（套内74.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；4〜6层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；7〜10层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sejenyu Town 33韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sejenyu Town · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，8层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sejenyu Town · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 45户 · 竣工 2002.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.24亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sejenyu Town 33韩国坪（套内74.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 4.5亿韩元–4.6亿韩元；4〜6层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；7〜10层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sejenyu Town 33韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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