Naiagara · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Naiagara 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yanggang 小学
    首尔前75%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.4km
  • S
    Mok-dong 高中
    首尔前17%
    首尔大学 10医学院 19
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
36名
有资料的3所学校合计
医学院
34名
有资料的2所学校合计
牙医学院
13名
有资料的1所学校合计
韩医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
25名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yanggang 小学
C
前75%
 4分钟 / 0.2km
Sinnam 初中
C
前81%
0.3km
Yanggang 初中
C
前83%
0.3km
Gangsin 初中
B
前70%
1.1km
Sinseo 高中
C
前99%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    93m
  • B
    再开发
    Sinjeong 1-3 Jaejeongbichokjinguyeok
    221m
  • B
    再开发
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-1 Guyeok
    243m
  • A
    再开发
    Sinjeong-dong 1152
    678m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    867m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
69分
一般
生活
88分
非常好
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Naiagara 概览

Naiagara · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 46户 · 竣工 1999.09。

Naiagara · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2025.11.22，6层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naiagara 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；5〜9层 5.7亿韩元–5.75亿韩元；10〜10层 5.75亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naiagara 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Naiagara · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2025.11.22，6层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Naiagara · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 46户 · 竣工 1999.09。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yanggang 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Naiagara 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；5〜9层 5.7亿韩元–5.75亿韩元；10〜10层 5.75亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Naiagara 23韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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