장안삼성쉐르빌은 장안동에 위치한 254세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
장안삼성쉐르빌 48평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.09.14 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9억(17층)입니다.
장안삼성쉐르빌 48평(전용 119.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(7~10층) 8.5억~8.7억, 중층(11~20층) 8.7억~9억, 고층(21~30층) 9억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장안삼성쉐르빌 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 아인스치과의원 (17m), 허성욱내과의원 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 유리한수수학교습소 (30m), 와이즈만영재교육동대문센터학원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 장안동삼성쉐르빌아파트 (32m), 장안동삼성쉐르빌아파트 (67m)이 있습니다.
장안삼성쉐르빌 단지 정보
세대수
254세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
26~30층
용적률
809%
건폐율
59%
주차
614대 (세대당 2.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업(주)
평형
39·40·41·48·50·52·61·67평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
8억 1,644만
5억 7,564만
40평
8억 798만
5억 7,317만
41평
8억 1,013만
6억 1,640만
48평
8억 5,778만
6억 3,375만
50평
8억 9,877만
6억 5,502만
52평
9억 891만
6억 5,384만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.14
—
16층
8억 9,500만
2026.05.03
—
28층
8억 4,000만
2026.04.10
—
18층
5억 2,000만직거래
2025.09.03
—
25층
7억 5,000만
2025.07.11
—
16층
7억 6,500만
2025.05.24
—
8층
8억
2025.03.02
—
13층
7억 8,700만
2025.02.11
—
9층
7억 4,950만직거래
2024.07.29
—
23층
8억 500만
2024.05.30
—
9층
7억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 4건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이번에 이사 왔는데.. 정말 층간소음이 아예 안들립니다. 하늘위에 있는 단독주택 같애요..
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.09
심히 저평가되어 있는 내진설계되어있는 아파트
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.06
세상만사 편한 아파트
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.06
깨끗하고 조용해 살 만 합니다.
리사가 · 2022.03
자주 묻는 질문
장안삼성쉐르빌 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장안삼성쉐르빌 48평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.09.14 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9억(17층)입니다.
장안삼성쉐르빌 48평 적정 호가는 얼마인가요?
장안삼성쉐르빌 48평(전용 119.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(7~10층) 8.5억~8.7억, 중층(11~20층) 8.7억~9억, 고층(21~30층) 9억~9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장안삼성쉐르빌 48평 보유세는 얼마인가요?
장안삼성쉐르빌 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장안삼성쉐르빌은 장안동에 위치한 254세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
장안삼성쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동답초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
장안삼성쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아인스치과의원 (17m), 허성욱내과의원 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 유리한수수학교습소 (30m), 와이즈만영재교육동대문센터학원 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 장안동삼성쉐르빌아파트 (32m), 장안동삼성쉐르빌아파트 (67m)이 있습니다.
이번에 이사 왔는데.. 정말 층간소음이 아예 안들립니다. 하늘위에 있는 단독주택 같애요..
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.09심히 저평가되어 있는 내진설계되어있는 아파트
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.06세상만사 편한 아파트
김근호(Jiyul's Dad) · 2022.06깨끗하고 조용해 살 만 합니다.
리사가 · 2022.03