현대썬앤빌601(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?

현대썬앤빌601(도시형) 9평(전용 18.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gOqzg?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대썬앤빌601(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대썬앤빌601(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대썬앤빌601(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 9평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다.

현대썬앤빌601(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동답초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

장안동 현대썬앤빌601(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대썬앤빌601(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
92m
B
도시

청년주택
831m
B
재건축

중곡아파트
839m
A
재개발

답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업
861m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대썬앤빌601(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울동답초
서울 상위 42%
11분 / 0.5km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.6km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평중학교	B 상위 54%	0.3km
서울동답초등학교	A 상위 42%	11분 / 0.5km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	1.0km
동국대학교사범대학부속중학교	A 상위 33%	1.1km
휘경여자중학교	A 상위 41%	1.5km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

61점

보통

생활

66점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대썬앤빌601(도시형) 한눈에 보기

현대썬앤빌601(도시형)는 장안동에 위치한 193세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

현대썬앤빌601(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.08 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.

현대썬앤빌601(도시형) 9평(전용 18.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대썬앤빌601(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대벤처빌.현대썬앤빌 (26m), 힐스테이트장안센트럴 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 장안중앙점 (70m), 더벤티 장안벤처빌점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬꼬마어린이집 (155m), 푸른하늘어린이집 (217m)이 있습니다.

현대썬앤빌601(도시형) 단지 정보

세대수: 193세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 19~20층
용적률: 929%
건폐율: 54%
주차: 79대 (세대당 0.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대비에스앤씨(주)
평형: 9·12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
9평	1억 402만	9,539만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	10층	1억
2026.09.05	—	15층	1억 700만
2026.08.20	—	16층	1억 500만
2026.08.11	—	13층	1억 500만
2026.07.27	—	3층	1억 300만
2026.07.20	—	6층	9,800만
2026.03.18	—	19층	1억 400만
2026.02.28	—	9층	9,950만
2026.01.05	—	5층	1억 400만
2025.11.22	—	4층	1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

9평 매매 매물 16건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	20층 · 193세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울동답초등학교	531m	서울 상위 42%
장평중학교	310m	서울 상위 54%
동국대학교사범대학부속중학교	1.1km	서울 상위 33%
동국대학교사범대학부속고등학교	1.0km	서울 상위 58%
휘경여자고등학교	1.6km	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대썬앤빌601(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대썬앤빌601(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.08 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.
현대썬앤빌601(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대썬앤빌601(도시형) 9평(전용 18.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gOqzg?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대썬앤빌601(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?: 현대썬앤빌601(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,650만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대썬앤빌601(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대썬앤빌601(도시형)에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대썬앤빌601(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 9평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.5천입니다.
현대썬앤빌601(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대썬앤빌601(도시형)는 장안동에 위치한 193세대 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
현대썬앤빌601(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동답초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
현대썬앤빌601(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대벤처빌.현대썬앤빌 (26m), 힐스테이트장안센트럴 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 장안중앙점 (70m), 더벤티 장안벤처빌점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬꼬마어린이집 (155m), 푸른하늘어린이집 (217m)이 있습니다.

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