청원파크빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

청원파크빌 30평(전용 78.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.4억~6.5억, 중층(4~6층) 6.6억~6.7억, 고층(7~7층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUHjl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청원파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

장안동 청원파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청원파크빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업
273m
B
모아타운

답십리동 489
652m
B
공사

업무시설
694m
B
도시

청년주택
707m
B
도시

용답동 도시재생
762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청원파크빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울군자초
서울 상위 29%
7분 / 0.3km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.2km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울군자초등학교	A 상위 29%	7분 / 0.3km
장평중학교	B 상위 54%	0.7km
동대문중학교	S 상위 15%	1.2km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	1.5km
해성여자고등학교	C 상위 83%	1.6km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

64점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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청원파크빌 한눈에 보기

청원파크빌은 장안동에 위치한 39세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

청원파크빌 30평(전용 78.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.4억~6.5억, 중층(4~6층) 6.6억~6.7억, 고층(7~7층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청원파크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홀리다 장안점 (55m), 메가MGC커피 동대문한천로점 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니크사진학원 (85m), 답십리2동민들레작은도서관 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아.위더스빌아파트 (86m), 동아.위더스빌아파트 (187m)이 있습니다.

청원파크빌 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 8~9층
용적률: 258%
건폐율: 36%
주차: 36대 (세대당 0.92대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청원건설
평형: 17·18·20·25·26·28·30평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 39세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울군자초등학교	326m	서울 상위 29%
장평중학교	685m	서울 상위 54%
동대문중학교	1.2km	서울 상위 15%
동국대학교사범대학부속고등학교	1.5km	서울 상위 58%
해성여자고등학교	1.6km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청원파크빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 청원파크빌 30평(전용 78.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.4억~6.5억, 중층(4~6층) 6.6억~6.7억, 고층(7~7층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZUHjl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청원파크빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 청원파크빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청원파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청원파크빌은 장안동에 위치한 39세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
청원파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
청원파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 홀리다 장안점 (55m), 메가MGC커피 동대문한천로점 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니크사진학원 (85m), 답십리2동민들레작은도서관 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아.위더스빌아파트 (86m), 동아.위더스빌아파트 (187m)이 있습니다.

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