형인허브빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

장안동 형인허브빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형인허브빌

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정보

매물 시세

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34평

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—

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—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

형인허브빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,348만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울군자초
서울 상위 29%
6분 / 0.3km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.7km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울군자초등학교	A 상위 29%	6분 / 0.3km
장평중학교	B 상위 54%	0.7km
동대문중학교	S 상위 15%	1.7km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	1.8km
동국대학교사범대학부속중학교	A 상위 33%	1.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장안평 중고차매매센터
280m
B
도시

청년주택
295m
B
도시

용답동 도시재생
763m
B
모아타운

송정동 97-3
868m
B
공사

업무시설
875m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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형인허브빌 한눈에 보기

형인허브빌은 장안동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

형인허브빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,348만(2024.05.07 계약, 13층)입니다.

형인허브빌 34평(전용 100.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(3~4층) 8.3억, 중층(5~9층) 8.4억~8.5억, 고층(10~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형인허브빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쿄우커피 (37m), 그리팅 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 장한평역2번출구 (93m), 장한평역3번출구 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 해피트리어린이집 (198m), 사군자어린이집 (223m)이 있습니다.

형인허브빌 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 11~14층
용적률: 386%
건폐율: 50%
주차: 49대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)형인산업개발
평형: 23·27·30·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.05.07	—	13층	5억 5,348만
2024.03.09	—	9층	6억 4,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 24세대	남동향	—
102동	11층 · 18세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울군자초등학교	304m	서울 상위 29%
장평중학교	676m	서울 상위 54%
동대문중학교	1.7km	서울 상위 15%
동국대학교사범대학부속고등학교	1.8km	서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형인허브빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형인허브빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,348만(2024.05.07 계약, 13층)입니다.
형인허브빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 형인허브빌 34평(전용 100.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(3~4층) 8.3억, 중층(5~9층) 8.4억~8.5억, 고층(10~13층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
형인허브빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 형인허브빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형인허브빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형인허브빌은 장안동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
형인허브빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
형인허브빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쿄우커피 (37m), 그리팅 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 장한평역2번출구 (93m), 장한평역3번출구 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 해피트리어린이집 (198m), 사군자어린이집 (223m)이 있습니다.

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