정자동 한솔5단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한솔5단지주공은 정자동에 위치한 1,156세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 17평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 4.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 한솔초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 170%, 건폐율 11%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 김서윤갤러리 (58m), 김홍철 이비인후과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔마을.LG아파트 (108m), 한솔마을.LG아파트 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴열린미술교습소 (147m), 제니피아노교습소 (147m)이 있습니다.
- 한솔5단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 17평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 4.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 6.7억입니다.
- 한솔5단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한솔5단지주공은 정자동에 위치한 1,156세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
- 한솔5단지주공 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한솔초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
- 한솔5단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 김서윤갤러리 (58m), 김홍철 이비인후과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔마을.LG아파트 (108m), 한솔마을.LG아파트 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴열린미술교습소 (147m), 제니피아노교습소 (147m)이 있습니다.
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한솔5단지주공, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
분당에서 가장 먼저 신축
오를 이유 3
11기 신도시 리모델링 선두
분당 리모델링 단지 중 유일하게 조합원 이주 진행. 사업계획승인과 시공사 선정을 이미 마침.
조합원 이주 진행 중포스코이앤씨·쌍용건설
2정자역 863m 역세권
탄천과 공원을 낀 강남 접근성. 한솔초·정자중·한솔고 도보권.
정자역 863m한솔초·정자중 도보권
3구축인데 두꺼운 손바뀜
30평 최고 17.4억. 소형부터 중형까지 거래가 두껍게 붙는 단지.
30평 최고 17.4억17평 연 63건
느티랑 한솔 신축으로 바뀌면 분위기 많이 달라지겠어요~
남은 숙제 3
1공사비 상향분의 정산
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사업계획승인
조합원 이주 시작
이주 완료
일반분양 공고
리모델링 준공
지금 여기 · 조합원 이주 시작
다음 이벤트 · 이주 완료이주가 끝나야 착공에 들어가므로, 완료 시점이 사업 속도를 가르는 첫 확인점이 됨.
분당 첫 신축 1,271세대로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한솔5단지주공 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한솔초경기 상위 7%4분 / 0.2km
S백현중경기 상위 3%0.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지0m
- B리모델링한솔6단지주공162m
- B리모델링느티마을4단지433m
- B리모델링느티마을3단지670m
- S철도정자역(GTX-F)863m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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