Samjongnei Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjongnei Ville

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  • 买卖
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85m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Samjongnei Ville 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gangseo 小学
    首尔前85%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.2km
  • A
    Yangcheon 高中
    首尔前44%
    首尔大学 17医学院 15
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的1所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gangseo 小学
C
前85%
 3分钟 / 0.2km
Gangsin 初中
B
前70%
0.7km
Sinnam 初中
C
前81%
0.7km
Yangcheon 初中
C
前95%
0.9km
Yanggang 初中
C
前83%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    263m
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    289m
  • S
    지하철
    Gangsinjunggyoyeok(목동선)
    491m
  • A
    再开发
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    550m
  • A
    重建
    Sinwolsiyeong
    762m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
44分
非常值得关注
生活
88分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Samjongnei Ville 概览

Samjongnei Ville · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 30户 · 竣工 2004.06。

Samjongnei Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjongnei Ville 26韩国坪（套内77.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 4.55亿韩元；3〜4层 4.6亿韩元–4.65亿韩元；5〜6层 4.65亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjongnei Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjongnei Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.02.25，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjongnei Ville · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 30户 · 竣工 2004.06。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjongnei Ville 26韩国坪（套内77.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 4.55亿韩元；3〜4层 4.6亿韩元–4.65亿韩元；5〜6层 4.65亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjongnei Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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