갈마동 큰마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

큰마을 한눈에 보기

큰마을은 갈마동에 위치한 2,910세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

큰마을 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,250만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

큰마을 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3억~3.2억, 고층(11~15층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

큰마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웨이메이커학원 (17m), 경성햇살어린이집 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공연문화놀이터 휴지 (127m), 오아시스뮤직 라이브홀 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔원초등학교 (195m), 갈마2동주민센터 (219m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 어린시절부터 20년 넘게 거주중입니다. 주변 다른 단지에 비해 저렴하지만, 교통 좋고 주요 시설 가까워 이용에도 편리합니다. 단, 저렴한 가격으로 예로부터 세들어 사는 사람이 많고, 입주민 슬럼화가 날이 갈수록 심해지는것을 체감 많이하고 있습니다. 아이들이 있다면, 학군 문제로 추천하지 않습니다.

  갈마동폭격기 · 2023.12

• 바로 앞이 둔산동 타임월드 뒷편이 롯데백화점 대도로변을 끼고 있어서 어디로 이동해도 편하고 주변의 인프라 구성이 매우 잘 되어 있음

  국민대장 · 2023.03

• 교통이 편하여 선호하는 아파트 단지 입니다.

  양치하는파맛첵스 · 2022.12

• 큰마을에 온지 일년이 넘어가는 큰마을 주민입니다. 구축이지만 살기는 좋습니다. 화요일마다 장이서는데 규모가 남다릅니다. 세대가 정말 다양합니다. 부모님 세대 연세가 지긋한 세대 부모님 새대의 아이가 자라 결혼후 살거나 신혼부부의 둔산직주근접의 전세집으로 선택이 되는곳중 하나입니다. 저는 아이를 고등학교까지 도보로 보내려 선택했습니다. 교통(brt예정) 학원 초중고 학교 백화점 마트 거의 1km 전후로 거의 있다고 보시면 됩니다 마음 먹으면 도보로 이용 가능한 거리입니다. 숭어리샘 재개발로 인한 도로정비 여러가지 여건들이 개선이 될꺼…

  은뎅이 · 2022.09

• 살기 좋은 아파트..^^

  봄이사랑^^ · 2022.07

• 큰마을 4년 거주동안 교통,학군,생활 모두 편리했어요^^

  레리 · 2022.04

• 교통, 학군, 상권 좋아요

  은파파 · 2022.03

• 매일매일 이사 매일매일 인데리어.. 3천세대... 결코 조용하지않은 아파트. 도심접근서은 좋아요^^

  한용환(스매) · 2021.07

자주 묻는 질문

큰마을 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

큰마을 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,250만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

큰마을 23평 적정 호가는 얼마인가요?

큰마을 23평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3억~3.2억, 고층(11~15층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

큰마을 23평 보유세는 얼마인가요?

큰마을 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,146만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

큰마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

큰마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

큰마을은 갈마동에 위치한 2,910세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

큰마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전둔원초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

큰마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 웨이메이커학원 (17m), 경성햇살어린이집 (17m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공연문화놀이터 휴지 (127m), 오아시스뮤직 라이브홀 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔원초등학교 (195m), 갈마2동주민센터 (219m)이 있습니다.

큰마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 3억 8500만원.

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