다산동 다산자이아이비플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산자이아이비플레이스는 다산동에 위치한 967세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 8억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 8.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 8.8억입니다.

인근 학군으로는 다산하늘초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.

최고 40층, 용적률 349%, 건폐율 29%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 소화연의원 (48m), 소화연웰니스내과의원 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립다산자이어린이집 (72m), 시립다산데시앙어린이집 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산자이.다산롯데캐슬 (94m), 다산자이.다산자이폴라리스 (101m)이 있습니다.

다산자이아이비플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7억입니다. 39평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 8억입니다. 41평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 8.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 8.8억입니다.
다산자이아이비플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산자이아이비플레이스는 다산동에 위치한 967세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
다산자이아이비플레이스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산하늘초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
다산자이아이비플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 소화연의원 (48m), 소화연웰니스내과의원 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립다산자이어린이집 (72m), 시립다산데시앙어린이집 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산자이.다산롯데캐슬 (94m), 다산자이.다산자이폴라리스 (101m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

우산 없이 잠실까지 20분대

오를 이유 3

1지하철 직결이라는 반칙

현관에서 개찰구까지 실내로 이어짐. 8호선 다산역 직결로 잠실역까지 20분대 생활권.

8호선 다산역 직결잠실역 20분대

2주력 평형의 두꺼운 손바뀜

33평 2026년 26건, 41평 25건. 주력 두 평형이 나란히 거래를 받쳐줌.

33평 2026년 26건41평 2026년 25건

3다산 스카이라인의 대장

지상 40층 아파트 967세대에 오피스텔 270실. 세대당 주차 1.45대로 신도시 내 최상위.

최고 40층 967세대세대당 주차 1.45대

고층 뻥 뚫린 뷰와 일출, 호텔에 머무는 듯한 기분

남은 숙제 3

1상가가 아직 다 안 찼음

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

다산역 직결 개통

테크노밸리 준공

GTX-B 개통

왕숙신도시 입주

지금 여기 · 다산역 직결 개통

다음 이벤트 · 테크노밸리 준공경기북부 제2차 테크노밸리가 문을 열면 배후 일자리가 생겨 실수요 층이 두꺼워짐.

8호선에 GTX와 일자리가 얹히는 다산 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산자이아이비플레이스 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액147,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
다산하늘초
경기 상위 50%
8분 / 0.4km
A
남양주다산중
경기 상위 37%
0.7km
B
남양주다산고
경기 상위 60%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산하늘초등학교	A 상위 50%	8분 / 0.4km
남양주다산중학교	A 상위 37%	0.7km
남양주다산고등학교	B 상위 60%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
B
공사

업무시설
398m
B
도시

진건 공공주택지구
485m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

70점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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