Sinwolboramswium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신월보람쉬움2차
Sinwolboramswium 2

Sinwolboramswium 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sinwolboramswium 2 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.33亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gangseo 小学
    首尔前85%
    9分钟 / 0.4km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.7km
  • A
    Yangcheon 高中
    首尔前44%
    首尔大学 17医学院 15
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的3所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gangseo 小学
C
前85%
 9分钟 / 0.4km
Yangcheon 初中
C
前95%
0.8km
Yanggang 初中
C
前83%
1.1km
Gangsin 初中
B
前70%
1.1km
Yangseo 初中
C
前94%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinwol 7-dong 913
    186m
  • A
    再开发
    Sinwol 7 Dong 2 Guyeok
    441m
  • S
    지하철
    Osolgilsilbeogongwonyeok(목동선)
    453m
  • S
    지하철
    Seo 首尔 Hosugongwonyeok(목동선)
    536m
  • A
    重建
    Gilhun
    545m
更多
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
42分
非常值得关注
生活
78分
良好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinwolboramswium 2 概览

Sinwolboramswium 2 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 169户 · 竣工 2005.03。

Sinwolboramswium 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 533,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolboramswium 2 23韩国坪（套内59.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；9〜12层 5.8亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolboramswium 2 23韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinwolboramswium 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 533,000,000 韩元（合同日期 2026.06.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinwolboramswium 2 · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 169户 · 竣工 2005.03。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.68亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gangseo 小学、Gangsin 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinwolboramswium 2 23韩国坪（套内59.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；9〜12层 5.8亿韩元–5.95亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinwolboramswium 2 23韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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