Myeongjuareudie(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongjuareudie(urban housing) 概要

Myeongjuareudie(urban housing) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 129戸 · 竣工 2012.09。

Myeongjuareudie(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjuareudie(urban housing) 7韓国坪（専有17.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、6〜10階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjuareudie(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,093万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3,642万ウォン；チョンセ保証金推定 3,532万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,534万ウォン；チョンセ保証金推定 4,291万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,519万ウォン；チョンセ保証金推定 4,473万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,838万ウォン；チョンセ保証金推定 5,005万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,004万ウォン；チョンセ保証金推定 4,893万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,245万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,979万ウォン；チョンセ保証金推定 6,013万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,877万ウォン；チョンセ保証金推定 6,351万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,503万ウォン；チョンセ保証金推定 6,934万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,835万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,489万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongjuareudie(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.14、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongjuareudie(urban housing) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 129戸 · 竣工 2012.09。

広さ別の相場は？

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3,642万ウォン；チョンセ保証金推定 3,532万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,534万ウォン；チョンセ保証金推定 4,291万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4,519万ウォン；チョンセ保証金推定 4,473万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4,838万ウォン；チョンセ保証金推定 5,005万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,004万ウォン；チョンセ保証金推定 4,893万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,245万ウォン；チョンセ保証金推定 5,735万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,979万ウォン；チョンセ保証金推定 6,013万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,877万ウォン；チョンセ保証金推定 6,351万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,503万ウォン；チョンセ保証金推定 6,934万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,835万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,489万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongjuareudie(urban housing) 7韓国坪（専有17.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、6〜10階 4,700万ウォン–5,000万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongjuareudie(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,093万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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