SumyeongsanSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SumyeongsanSK View 概览

SumyeongsanSK View · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 171户 · 竣工 2009.03。

SumyeongsanSK View · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 1,035,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，9层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SumyeongsanSK View 43韩国坪（套内119.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 10.8亿韩元–11.7亿韩元；4〜6层 11.2亿韩元–12.1亿韩元；7〜10层 11.5亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SumyeongsanSK View 43韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.99亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 11.62亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SumyeongsanSK View · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 1,035,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，9层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SumyeongsanSK View · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 171户 · 竣工 2009.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.52亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.99亿韩元；全租押金估算 6.5亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 11.62亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SumyeongsanSK View 43韩国坪（套内119.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 10.8亿韩元–11.7亿韩元；4〜6层 11.2亿韩元–12.1亿韩元；7〜10层 11.5亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从9.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SumyeongsanSK View 43韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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