Sinwolsiyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwolsiyeong 概览

Sinwolsiyeong · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 2256户 · 竣工 1988.04。

Sinwolsiyeong · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolsiyeong 21韩国坪（套内50.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；5〜8层 8.5亿韩元–8.75亿韩元；9〜12层 8.75亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolsiyeong 21韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：首尔 Gangwol 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwolsiyeong · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 820,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，9层）；最低挂牌价 820,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwolsiyeong · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 2256户 · 竣工 1988.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.76亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangwol 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwolsiyeong 21韩国坪（套内50.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8.15亿韩元–8.5亿韩元；5〜8层 8.5亿韩元–8.75亿韩元；9〜12层 8.75亿韩元。急售水平约从7.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwolsiyeong 21韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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