도곡동 개포우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축개포우성5차0m
- A재건축개포럭키84m
- B재건축개포한신132m
- A재건축개포우성4차175m
- A재건축현대2차498m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울구룡초서울 상위 12%13분 / 0.7km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%1.3km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도곡동 개포우성5차는 180세대(1986.10 입주), 29평 최근 실거래 30억 5,000만(2026.08.19, 4층), 매매 시세 28억 3,567만, 리치고 3개월 뒤 예측 28억 9,244만 — 2026.11.05 기준.
개포우성5차 단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 입주
- 1986.10 (41년차)
- 층수
- 9~9층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 144대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 우성건설(주)
- 평형
- 27·29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 24억 9,173만 | 8억 2,000만 |
| 29평 | 28억 3,567만 | 8억 49만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 501동 | 4층 | 30억 5,000만 |
| 2025.12.15 | 503동 | 9층 | 28억 |
| 2025.09.29 | 503동 | 1층 | 24억 9,000만 |
| 2025.05.27 | 501동 | 5층 | 24억 5,000만 |
| 2025.03.19 | 503동 | 7층 | 22억 |
| 2024.07.08 | 503동 | 3층 | 21억 7,000만 |
| 2024.01.06 | 501동 | 7층 | 22억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 9건 · 최저 30억 · 중간 31억 · 최고 33억
- 단지 전체 매물 11건 (강남구 평균 49.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남서향 3개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동 | 9층 · 54세대 | 남서향 | 26.08.19 29평 4층 30억 5,000만 |
| 502동 | 9층 · 54세대 | 남서향 | 26.04.06 27평 3층 21억 7,000만 |
| 503동 | 9층 · 36세대 | 남향 | 25.12.15 29평 9층 28억 |
| 504동 | 9층 · 36세대 | 남서향 | 25.05.31 27평 7층 21억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울구룡초등학교 | 661m | 서울 상위 12% |
| 대치중학교 | 159m | 서울 상위 16% |
| 숙명여자중학교 | 721m | 서울 상위 38% |
| 숙명여자고등학교 | 649m | 서울 상위 10% · 서울대 합격 22명(2024학년도) · 의대 합격 39명(2026학년도) |
| 중앙대학교사범대학부속고등학교 | 773m | 서울 상위 15% · 서울대 합격 9명(2024학년도) · 의대 합격 18명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도곡동 아파트 비교
개포우성5차는 도곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 4위(평당 9,778만원)입니다. 도곡동에서 가장 비싼 아파트는 개포한신(평당 1억 4,406만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 개포한신 | 620 | 42년 | 1억 4,406만 |
| 2위 | 삼성 | 231 | 33년 | 1억 130만 |
| 3위 | 래미안도곡카운티 | 397 | 14년 | 1억 82만 |
| 4위 | 개포우성5차 | 180 | 41년 | 9,778만 |
| 5위 | 매봉 | 132 | 28년 | 9,600만 |
| 6위 | 도곡렉슬 | 3,002 | 21년 | 9,564만 |
| 7위 | 도곡우성 | 390 | 41년 | 9,096만 |
| 8위 | 개포우성4차 | 459 | 42년 | 9,078만 |
| 9위 | 도곡한신 | 421 | 39년 | 8,684만 |
| 10위 | 개포럭키 | 128 | 41년 | 8,661만 |
| 11위 | 대림 | 197 | 35년 | 8,513만 |
| 12위 | 현대그린 | 171 | 21년 | 8,428만 |
| 13위 | 래미안레벤투스 | 308 | 1년 | 8,279만 |
| 14위 | 역삼럭키 | 1,094 | 32년 | 8,205만 |
| 15위 | 도곡삼성래미안 | 732 | 26년 | 8,140만 |
| 16위 | 타워팰리스3차 | 480 | 23년 | 8,023만 |
| 17위 | 현대(도곡현대) | 211 | 33년 | 7,950만 |
| 18위 | 삼익 | 247 | 44년 | 7,949만 |
| 19위 | 타워팰리스2차 | 813 | 24년 | 7,814만 |
| 20위 | 타워팰리스1차 | 1,292 | 25년 | 7,628만 |
| 21위 | 경남 | 348 | 22년 | 7,465만 |
| 22위 | 로덴하우스이스트빌리지 | 33 | 18년 | 7,362만 |
| 23위 | 도곡한라비발디 | 110 | 11년 | 7,245만 |
| 24위 | 도곡아이파크1차 | 321 | 20년 | 6,748만 |
| 25위 | 도곡쌍용예가 | 384 | 12년 | 6,662만 |
| 26위 | 도곡지웰카운티 | 37 | 17년 | 6,361만 |
| 27위 | 대림아크로빌 | 490 | 28년 | 5,770만 |
| 28위 | 도곡아이파크3차 | 72 | 20년 | 5,639만 |
| 29위 | 아카데미스위트 | 414 | 23년 | 5,588만 |
| 30위 | 우성캐릭터199 | 199 | 29년 | 5,444만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
개포우성5차 시세 10년 흐름
개포우성5차 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 4,954만원에서 2026년 11월 28억 3,567만원으로 10년간 +198.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 28억 3,567만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +7.5%, 3년 +26.8%, 5년 +22.2%, 전세가율 28.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
매봉역 에서 3분이내로 독골공원이 있고, 주변에 편의시설이 풍부해서 좋아요
초코쿠키 · 2022.05