한라훼미리 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한라훼미리 30평(전용 82.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PzMNO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라훼미리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라훼미리에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

한라훼미리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 한라훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라훼미리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

한라훼미리 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
수암초
울산 상위 80%
10분 / 0.5km
S
학성중
울산 상위 3%
1.9km
S
신정고
울산 상위 20%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수암초등학교	C 상위 80%	10분 / 0.5km
울산중앙중학교	B 상위 63%	0.6km
울산삼일고등학교	-	0.6km
신일중학교	C 상위 94%	0.8km
대현고등학교	C 상위 96%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

남구B-07
532m

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한라훼미리 한눈에 보기

한라훼미리는 야음동에 위치한 314세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

한라훼미리 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억(11층)입니다.

한라훼미리 30평(전용 82.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라훼미리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 울산해양경찰서 (68m), 울산해양경찰서 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어폴리오국어논술수암캠퍼스학원 (247m), 라비체음악학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즈10 수암점 (289m), 하삼동커피 울산선암대나리점 (310m)이 있습니다.

한라훼미리 단지 정보

세대수: 314세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 6~15층
용적률: 257%
건폐율: 22%
주차: 198대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한라종합건설
평형: 27·30·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 7,303만	1억 6,000만
30평	1억 9,594만	1억 5,989만
31평	2억 1,232만	1억 6,972만
34평	2억 1,633만	1억 7,111만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	14층	2억 200만
2026.07.24	202동	1층	1억 6,500만
2026.03.16	202동	15층	1억 9,000만
2025.11.29	202동	8층	2억 900만
2025.09.08	202동	4층	1억 9,700만
2025.08.25	202동	14층	1억 8,800만
2025.08.23	202동	13층	2억 800만
2025.07.18	202동	13층	2억
2025.06.07	202동	11층	2억 1,200만
2025.03.15	202동	12층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.5개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 180세대	남향	26.09.02 31평 3층 2억
202동	15층 · 134세대	남향	26.07.24 30평 1층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수암초등학교	507m	울산 상위 80%
울산중앙중학교	604m	울산 상위 63%
신일중학교	769m	울산 상위 94%
울산삼일고등학교	634m	고등학교
대현고등학교	1.1km	울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라훼미리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라훼미리 30평 매매 최근 실거래가는 2억 200만(2026.10.07 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억(11층)입니다.
한라훼미리 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라훼미리 30평(전용 82.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PzMNO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라훼미리 30평 보유세는 얼마인가요?: 한라훼미리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라훼미리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라훼미리에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
한라훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라훼미리는 야음동에 위치한 314세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
한라훼미리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수암초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
한라훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 울산해양경찰서 (68m), 울산해양경찰서 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어폴리오국어논술수암캠퍼스학원 (247m), 라비체음악학원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 퍼즈10 수암점 (289m), 하삼동커피 울산선암대나리점 (310m)이 있습니다.

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