정자동 한솔6단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조합 인가 끝, 다음은 안전진단
오를 이유 3
1리모델링 조합설립 인가 완료
통합 재건축에서 리모델링으로 방향을 정하고 조합원 809명으로 인가를 마침. 분당 리모델링 선두권.
조합원 809명1039세대→1139세대
2정자역 710m 생활권
신분당선 정자역 710m. 단지 앞 상권과 카페거리, 탄천 산책로까지 전부 도보 생활권.
정자역 710m정자역 도보 7~15분
3소형 평형의 압도적 회전율
16평 연 66건, 17평 연 23건 손바뀜. 16평 최고 11.48억으로 가격 체력도 확인됨.
16평 최고 11.48억16평 연 66건
분당에서는 현재 리모델링 사업이 성공율이 높네요. 남아있는 특급입지!
남은 숙제 3
11차 안전진단이라는 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
조합설립 인가
1차 안전진단
사업계획 승인
이주 및 착공
리모델링 완공
지금 여기 · 조합설립 인가
다음 이벤트 · 1차 안전진단안전진단을 통과하면 리모델링이 확정 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
정자역 도보권 1139세대 신축 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한솔6단지주공 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한솔초경기 상위 7%5분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%0.8km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
29명
자료 보유 4개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔6단지주공0m
- B리모델링한솔마을5단지156m
- B리모델링느티마을4단지314m
- B리모델링느티마을3단지536m
- S철도정자역(GTX-F)709m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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리모델링이나 재건축하면 다시 가서 살고 싶은 거주 환경이 완벽한 아파트~
고숭도치 · 2023.01살기좋은 아파트입니다
가시연#826 · 2022.12바로앞에 목욕탕 있고, 이마트 걸어서 10분이면 가고..역도 걸어서 10분, 공원길 좋고, 조용하고 좋아요.
아싵탘카 · 2022.12환경이 너무 우수한 아파트단지입니다^^
루이짱짱 · 2022.081-2인 가구 살기 좋습니다
1일1팩하는순두부 · 2022.06주변에 아파트촌으로 둘러싸여 있고 아파트 단지 사이사이 산책로가 넘 이뻐요. 아피트는 좀 낡긴 했지만 시간이 지나면 자연스레 정비될 거라 기대돼요
최쟁 · 2022.051. 성남시지원 리모델링 선정단지 2. 초고품아 3. 정자역세권(10분) 4. 네이버/SK하이닉스/한국조선해양/두산중공업/KT 등 대기업 다수 5. 병원/학원가 (5분) 6. 스벅/버거킹 (3분) 7. 이마트(10분) 8. 탄천(10분) 9. 분당 중앙공원(20분) 10. 트램 초역세권
신흥부자 · 2022.05곧 리모델링 됩니다
범빔맘 · 2022.04