정자동 한솔6단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
정자동 한솔6단지주공은 1,039세대(1995.10 입주), 16평 최근 실거래 11억 6,500만(2026.10.28, 13층), 매매 시세 11억 3,604만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 7,203만 — 2026.11.13 기준.
한솔6단지주공 단지 정보
- 세대수
- 1,039세대
- 입주
- 1995.10 (32년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,347대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신태진건설(주)
- 평형
- 16·17·24·25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 11억 3,604만 | 3억 3,413만 |
| 17평 | 12억 2,703만 | 3억 5,004만 |
| 24평 | 15억 8,132만 | 5억 8,000만 |
| 25평 | 16억 1,013만 | 4억 9,157만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +40.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 13층 | 11억 6,500만 |
| 2026.10.27 | — | 15층 | 11억 6,500만 |
| 2026.10.21 | — | 12층 | 11억 3,000만 |
| 2026.08.18 | — | 14층 | 11억 5,500만 |
| 2026.08.12 | — | 2층 | 11억 2,900만 |
| 2026.07.24 | 607동 | 2층 | 10억 2,000만 |
| 2026.07.17 | 604동 | 12층 | 6억 6,790만 |
| 2026.07.04 | 607동 | 12층 | 11억 500만 |
| 2026.07.03 | 601동 | 9층 | 10억 9,950만 |
| 2026.06.05 | 601동 | 1층 | 10억 2,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 23건 · 최저 11억 · 중간 11억 8,000만 · 최고 12억 5,000만
- 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.1개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 601동, 607동
- 선호 층 12~14층
- 향 남향 9개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동로열 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.07.03 16평 9층 10억 9,950만 |
| 602동 | 15층 · 89세대 | 동향 | 26.05.01 16평 7층 10억 5,000만 |
| 603동 | 15층 · 89세대 | 남서향 | 26.10.28 16평 13층 11억 6,500만(동 추정) |
| 604동 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.07.17 16평 12층 6억 6,790만 |
| 605동 | 20층 · 119세대 | — | 26.06.23 17평 10층 11억 8,500만 |
| 606동 | 20층 · 119세대 | 남향 | 26.10.28 17평 17층 12억 9,700만(동 추정) |
| 607동로열 | 15층 · 89세대 | 남향 | 26.07.24 16평 2층 10억 2,000만 |
| 608동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.09.29 24평 13층 16억 5,000만(동 추정) |
| 609동 | 25층 · 99세대 | 남향 | 26.06.06 25평 16층 15억 3,000만 |
| 610동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.06.04 25평 14층 14억 4,000만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 611동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.10.28 24평 2층 15억 2,000만(동 추정) |
| 612동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.08.21 24평 8층 15억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한솔초등학교 | 266m | 경기 상위 7% |
| 정자중학교 | 495m | 경기 상위 34% |
| 분당중학교 | 667m | 경기 상위 26% |
| 한솔고등학교 | 214m | 경기 상위 36% |
| 분당중앙고등학교 | 854m | 경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 정자동 아파트 비교
한솔6단지주공은 정자동 아파트 31곳 중 평당 시세 5위(평당 7,100만원)입니다. 정자동에서 가장 비싼 아파트는 한솔4단지주공(평당 7,318만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한솔4단지주공 | 1,651 | 33년 | 7,318만 |
| 2위 | 느티마을공무원3단지 | 770 | 33년 | 7,275만 |
| 3위 | 느티마을공무원4단지 | 1,006 | 33년 | 7,231만 |
| 4위 | 한솔5단지주공 | 1,156 | 33년 | 7,188만 |
| 5위 | 한솔6단지주공 | 1,039 | 32년 | 7,100만 |
| 6위 | 정든우성6단지 | 706 | 33년 | 6,956만 |
| 7위 | 정든동아2단지 | 706 | 32년 | 6,799만 |
| 8위 | 정든한진7차 | 382 | 33년 | 6,718만 |
| 9위 | 정든신화 | 564 | 32년 | 6,182만 |
| 10위 | 상록임광보성 | 568 | 32년 | 6,122만 |
| 11위 | 상록우성 | 1,762 | 32년 | 5,986만 |
| 12위 | 한솔3단지한일 | 416 | 34년 | 5,945만 |
| 13위 | 파크뷰 | 1,829 | 23년 | 5,850만 |
| 14위 | 한솔1단지청구 | 858 | 33년 | 5,777만 |
| 15위 | 더샵분당파크리버 | 506 | 6년 | 5,355만 |
| 16위 | 느티마을경남,선경 | 200 | 32년 | 5,083만 |
| 17위 | 정든동아1단지 | 300 | 32년 | 5,016만 |
| 18위 | 상록라이프 | 750 | 33년 | 4,916만 |
| 19위 | 정든한진6차 | 298 | 32년 | 4,792만 |
| 20위 | 정든한진8차 | 512 | 32년 | 4,642만 |
| 21위 | 동양파라곤 | 344 | 23년 | 4,450만 |
| 22위 | 분당더샵스타파크 | 378 | 20년 | 4,385만 |
| 23위 | 한솔2단지LG | 598 | 32년 | 4,373만 |
| 24위 | 성원상떼뷰 | 86 | 23년 | 4,355만 |
| 25위 | 위브제니스 | 157 | 24년 | 4,321만 |
| 26위 | 삼성아데나루체 | 259 | 23년 | 4,170만 |
| 27위 | 정든우성4단지 | 270 | 32년 | 4,082만 |
| 28위 | 아이파크분당(주상복합) | 1,071 | 24년 | 3,968만 |
| 29위 | 미켈란쉐르빌 | 803 | 24년 | 3,899만 |
| 30위 | 아데나팰리스 | 203 | 24년 | 3,466만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한솔6단지주공 시세 10년 흐름
한솔6단지주공 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 216만원에서 2026년 11월 11억 3,604만원으로 10년간 +276% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +40.9%, 3년 +80.3%, 5년 +56.2%, 전세가율 29.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
한솔6단지주공 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
리모델링이나 재건축하면 다시 가서 살고 싶은 거주 환경이 완벽한 아파트~
고숭도치 · 2023.01살기좋은 아파트입니다
가시연#826 · 2022.12바로앞에 목욕탕 있고, 이마트 걸어서 10분이면 가고..역도 걸어서 10분, 공원길 좋고, 조용하고 좋아요.
아싵탘카 · 2022.12환경이 너무 우수한 아파트단지입니다^^
루이짱짱 · 2022.081-2인 가구 살기 좋습니다
1일1팩하는순두부 · 2022.06주변에 아파트촌으로 둘러싸여 있고 아파트 단지 사이사이 산책로가 넘 이뻐요. 아피트는 좀 낡긴 했지만 시간이 지나면 자연스레 정비될 거라 기대돼요
최쟁 · 2022.051. 성남시지원 리모델링 선정단지 2. 초고품아 3. 정자역세권(10분) 4. 네이버/SK하이닉스/한국조선해양/두산중공업/KT 등 대기업 다수 5. 병원/학원가 (5분) 6. 스벅/버거킹 (3분) 7. 이마트(10분) 8. 탄천(10분) 9. 분당 중앙공원(20분) 10. 트램 초역세권
신흥부자 · 2022.05곧 리모델링 됩니다
범빔맘 · 2022.04