메종드로제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

메종드로제에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

메종드로제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.

화곡동 메종드로제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메종드로제

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

메종드로제 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신강초
서울 상위 85%
6분 / 0.3km
C
신정여중
서울 상위 88%
1.6km
B
백암고
서울 상위 63%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신강초등학교	C 상위 85%	6분 / 0.3km
화원중학교	C 상위 95%	0.9km
신정여자중학교	C 상위 88%	1.6km
신서고등학교	C 상위 99%	1.6km
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

화곡동 424
173m
A
모아타운

화곡동 359
294m
A
모아타운

화곡동 354
419m
A
재개발

신월7동 913
832m
A
모아타운

신월동 102-33
846m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

73점

좋음

생활

86점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

메종드로제 한눈에 보기

메종드로제는 화곡동에 위치한 45세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

메종드로제 17평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(12층)입니다.

메종드로제 17평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 중층(7~8층) 4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

메종드로제 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소담어린이집 (30m), 유림어린이집 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비플랫 (154m), 오티커피 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (222m), 화곡동유림아파트 (241m)이 있습니다.

메종드로제 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 13~13층
용적률: 449%
건폐율: 49%
주차: 37대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사드림시드
평형: 11·12·17·20평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	12층	4억 1,000만
2026.06.04	—	11층	3억 9,000만
2025.11.30	—	7층	4억
2025.04.11	—	10층	3억 6,700만
2025.04.10	—	8층	3억 7,000만
2025.03.24	—	13층	3억 7,000만
2024.08.08	—	9층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 1건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신강초등학교	300m	서울 상위 85%
화원중학교	884m	서울 상위 95%
신정여자중학교	1.6km	서울 상위 88%
신서고등학교	1.6km	서울 상위 99%
광영여자고등학교	1.9km	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

메종드로제 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 메종드로제 17평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(12층)입니다.
메종드로제 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 메종드로제 17평(전용 49.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 중층(7~8층) 4.2억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
메종드로제 17평 보유세는 얼마인가요?: 메종드로제 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,600만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
메종드로제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 메종드로제에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
메종드로제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 메종드로제는 화곡동에 위치한 45세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
메종드로제 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.
메종드로제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미소담어린이집 (30m), 유림어린이집 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비플랫 (154m), 오티커피 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 화곡동유림아파트 (222m), 화곡동유림아파트 (241m)이 있습니다.

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

화곡동 메종드로제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

메종드로제

자세히보기

리치고 성적표

메종드로제 한눈에 보기

메종드로제 단지 정보

17평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화곡동 다른 아파트