오천읍 부영사랑으로2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
오천읍 부영사랑으로2차는 2,030세대(2008.12 입주), 38평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.08.28, 9층), 매매 시세 1억 6,872만 — 2026.11.09 기준.
부영사랑으로2차 단지 정보
- 세대수
- 2,030세대
- 입주
- 2008.12 (19년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 2,395대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)부영
- 평형
- 25·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 1,851만 | 9,536만 |
| 38평 | 1억 6,872만 | 1억 2,414만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | — | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2026.07.14 | 128동 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2026.02.05 | 111동 | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2025.12.06 | 111동 | 9층 | 1억 6,700만 |
| 2024.03.13 | 111동 | 1층 | 1억 4,750만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (포항시 남구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~12층
- 향 동향 16개 동 · 남향 14개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 48세대 | 남향 | — |
| 102동 | 12층 · 72세대 | 남향 | — |
| 103동 | 12층 · 48세대 | 동향 | 24.05.28 25평 8층 1억 2,600만 |
| 104동 | 12층 · 48세대 | 남향 | — |
| 105동 | 12층 · 72세대 | 남향 | — |
| 106동 | 12층 · 48세대 | 동향 | — |
| 107동 | 12층 · 48세대 | 남향 | — |
| 108동 | 12층 · 72세대 | 남향 | — |
| 110동 | 12층 · 48세대 | 남향 | — |
| 111동 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.02.05 38평 1층 1억 7,000만 |
나머지 20개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 114동 | 12층 · 72세대 | 동향 | 25.12.16 25평 10층 1억 3,400만 |
| 115동 | 12층 · 48세대 | 동향 | — |
| 117동 | 13층 · 52세대 | 동향 | — |
| 118동 | 13층 · 78세대 | 동향 | 24.04.29 25평 10층 1억 2,700만 |
| 119동 | 13층 · 78세대 | 남향 | — |
| 120동 | 13층 · 52세대 | 동향 | 24.06.06 25평 12층 1억 2,200만 |
| 121동 | 12층 · 48세대 | 동향 | — |
| 122동 | 14층 · 84세대 | 남향 | — |
| 123동 | 13층 · 52세대 | 동향 | — |
| 124동 | 14층 · 84세대 | 남향 | — |
| 125동 | 13층 · 52세대 | 동향 | — |
| 126동 | 14층 · 84세대 | 동향 | — |
| 127동 | 15층 · 60세대 | 동향 | — |
| 128동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.14 38평 6층 1억 6,800만 |
| 129동 | 14층 · 56세대 | 동향 | — |
| 130동 | 15층 · 60세대 | 동향 | — |
| 131동 | 15층 · 60세대 | 남향 | — |
| 132동 | 15층 · 60세대 | 동향 | — |
| 133동 | 15층 · 60세대 | 동향 | — |
| 134동 | 15층 · 90세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 포항원동초등학교 | 279m | 경북 상위 39% |
| 포항포은중학교 | 534m | 경북 상위 68% |
| 오천중학교 | 1.3km | 경북 상위 35% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오천읍 아파트 비교
부영사랑으로2차는 오천읍 아파트 42곳 중 평당 시세 11위(평당 444만원)입니다. 오천읍에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트포항(평당 977만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트포항 | 1,717 | 4년 | 977만 |
| 2위 | 포항아이파크 | 1,144 | 3년 | 975만 |
| 3위 | 남포항태왕아너스 | 343 | 3년 | 830만 |
| 4위 | 더트루엘포항 | 255 | 3년 | 807만 |
| 5위 | 신문덕코아루 | 745 | 9년 | 787만 |
| 6위 | 오천서희스타힐스 | 628 | 8년 | 682만 |
| 7위 | 오천웰메이드홈 | 191 | 10년 | 591만 |
| 8위 | 정림다채움 | 382 | 10년 | 559만 |
| 9위 | 부영사랑으로1차 | 616 | 20년 | 493만 |
| 10위 | 준양참마을 | 562 | 26년 | 463만 |
| 11위 | 부영사랑으로2차 | 2,030 | 19년 | 444만 |
| 12위 | 오천청호 | 392 | 30년 | 403만 |
| 13위 | 오천주은리버타운 | 219 | 26년 | 399만 |
| 14위 | 삼성아트풀 | 80 | 18년 | 372만 |
| 15위 | 대궁꿈마을 | 90 | 25년 | 331만 |
| 16위 | 우방신세계타운2차 | 479 | 31년 | 330만 |
| 17위 | 국민드림빌6차 | 70 | 25년 | 305만 |
| 18위 | 국민드림빌7차 | 88 | 25년 | 291만 |
| 19위 | 준양프리미엄5차 | 60 | 27년 | 287만 |
| 20위 | 대우파크빌 | 90 | 26년 | 259만 |
| 21위 | 제일신천지타운 | 340 | 34년 | 238만 |
| 22위 | 천마타운1차 | 541 | 31년 | 236만 |
| 23위 | 황금맨션1차 | 97 | 38년 | 228만 |
| 24위 | 한성맨션 | 75 | 37년 | 226만 |
| 25위 | 황금맨션2차 | 70 | 37년 | 211만 |
| 26위 | 보광그린파크 | 298 | 27년 | 209만 |
| 27위 | 정원맨션 | 135 | 39년 | 208만 |
| 28위 | 진영 | 96 | 40년 | 205만 |
| 29위 | 용덕미광타운 | 69 | 35년 | 202만 |
| 30위 | 미광전원타운 | 222 | 36년 | 199만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부영사랑으로2차 시세 4년 흐름
부영사랑으로2차 38평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 1억 9,604만원에서 2026년 10월 1억 6,872만원으로 4년간 -13.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,830만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 +7.5%, 3년 -4.2%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
포항시 남구 아파트 경매 물건
부영사랑으로2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 포항시 남구 26건, 경북 305건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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