동훈타마르 23평 적정 호가는 얼마인가요?

동훈타마르 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yTUOh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동훈타마르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.

화곡동 동훈타마르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동훈타마르

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

화곡동 424
20m
A
모아타운

화곡동 359
61m
A
모아타운

화곡동 354
268m
A
모아타운

신월동 102-33
609m
S
지하철

서서울호수공원역(목동선)
673m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동훈타마르 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신강초
서울 상위 85%
9분 / 0.4km
C
신정여중
서울 상위 88%
1.7km
B
광영고
서울 상위 73%
서울대 수시 합격 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신강초등학교	C 상위 85%	9분 / 0.4km
화원중학교	C 상위 95%	0.8km
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	1.6km
신정여자중학교	C 상위 88%	1.7km
광영고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 73%	1.7km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

70점

보통

생활

86점

매우좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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동훈타마르 한눈에 보기

동훈타마르는 화곡동에 위치한 30세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.

동훈타마르 23평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.04.03 계약, 7층)입니다.

동훈타마르 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동훈타마르 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피앤플레이스 (30m), 카페07772 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서한방병원 (99m), 강서한방병원 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈터작은도서관 (109m), 구립 배다리어린이집 (156m)이 있습니다.

동훈타마르 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2011.10 (16년차)
층수: 15~15층
용적률: 538%
건폐율: 59%
주차: 29대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동훈씨디아이(주)
평형: 23·24평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.03	—	7층	4억 500만
2025.06.15	—	9층	3억 7,700만
2024.03.01	—	14층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신강초등학교	443m	서울 상위 85%
화원중학교	770m	서울 상위 95%
신정여자중학교	1.7km	서울 상위 88%
광영여자고등학교	1.6km	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교	1.7km	서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동훈타마르 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동훈타마르 23평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.04.03 계약, 7층)입니다.
동훈타마르 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 동훈타마르 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yTUOh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동훈타마르 23평 보유세는 얼마인가요?: 동훈타마르 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동훈타마르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동훈타마르는 화곡동에 위치한 30세대 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
동훈타마르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.
동훈타마르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피앤플레이스 (30m), 카페07772 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서한방병원 (99m), 강서한방병원 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈터작은도서관 (109m), 구립 배다리어린이집 (156m)이 있습니다.

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