경남교수 33평 적정 호가는 얼마인가요?

경남교수 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 14억~14.6억, 중층(8~15층) 14.6억~14.9억, 고층(16~23층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tdrMm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남교수 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남교수에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남교수 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.9억입니다.

경남교수 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

신대방동 경남교수 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남교수

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남교수 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액133,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울보라매초
서울 상위 79%
4분 / 0.2km
A
숭의여중
서울 상위 32%
1.9km
S
성남고
서울 상위 24%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대방중학교	C 상위 75%	0.1km
서울보라매초등학교	C 상위 79%	4분 / 0.2km
수도여자고등학교	C 상위 79%	0.3km
문창중학교	C 상위 80%	0.8km
강남중학교	B 상위 64%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼성아파트
203m
B
도시

영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
483m
B
재건축

남서울
659m
S
지하철

대림삼거리역(신안산선)
832m
A
재개발

대림1구역
832m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

72점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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경남교수 한눈에 보기

경남교수는 신대방동에 위치한 295세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.

경남교수 33평 매매 최근 실거래가는 13억 3,500만(2026.04.28 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 3,000만(1층)입니다.

경남교수 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 14억~14.6억, 중층(8~15층) 14.6억~14.9억, 고층(16~23층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남교수 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 요요음악세상음악교습소 (39m), 바흐의아이들음악교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 교수아파트 (41m), 돈보스코.홈플러스 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 선한이웃 (69m), 카페나아스테 (71m)이 있습니다.

경남교수 단지 정보

세대수: 295세대
입주: 2001.08 (26년차)
층수: 16~23층
용적률: 318%
건폐율: 20%
주차: 423대 (세대당 1.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)
평형: 33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	13억 2,790만	7억 979만
42평	14억 4,105만	7억 9,098만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일	동	층	거래가
2026.04.28	101동	20층	13억 3,500만
2026.01.19	101동	6층	11억 9,000만
2026.01.12	101동	18층	12억
2025.10.19	101동	9층	11억 9,200만
2025.10.11	103동	18층	12억
2025.10.10	101동	8층	11억 5,500만
2025.09.29	103동	9층	10억 9,700만
2025.08.31	103동	17층	10억 9,000만
2025.06.25	103동	21층	11억 3,000만
2025.04.10	103동	15층	10억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 13억 3,000만 · 중간 14억 8,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 80세대	남향	26.04.28 33평 20층 13억 3,500만
102동	20층 · 40세대	남향	26.05.25 42평 4층 14억
103동	23층 · 85세대	동향	25.10.11 33평 18층 12억
104동	23층 · 90세대	동향	26.03.09 42평 23층 13억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울보라매초등학교	218m	서울 상위 79%
대방중학교	71m	서울 상위 75%
문창중학교	772m	서울 상위 80%
수도여자고등학교	338m	서울 상위 79%
성남고등학교	1.5km	서울 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 어린아이들 있는집이 살기 좋습니다
로또매일사는길고양이 · 2022.08

자주 묻는 질문

경남교수 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남교수 33평 매매 최근 실거래가는 13억 3,500만(2026.04.28 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 13억 3,000만(1층)입니다.
경남교수 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남교수 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 14억~14.6억, 중층(8~15층) 14.6억~14.9억, 고층(16~23층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5tdrMm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남교수 33평 보유세는 얼마인가요?: 경남교수 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,157만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남교수 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남교수에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남교수 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 7.9억입니다.
경남교수 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남교수는 신대방동에 위치한 295세대 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
경남교수 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
경남교수 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 요요음악세상음악교습소 (39m), 바흐의아이들음악교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 교수아파트 (41m), 돈보스코.홈플러스 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 선한이웃 (69m), 카페나아스테 (71m)이 있습니다.

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