도화역금강펜테리움센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.

도화동 도화역금강펜테리움센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도화역금강펜테리움센트럴파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

도화역금강펜테리움센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천서화초
인천 상위 53%
6분 / 0.3km
A
인천남중
인천 상위 27%
1.5km
A
선인고
인천 상위 27%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천서화초등학교	B 상위 53%	6분 / 0.3km
인화여자중학교	B 상위 67%	0.9km
선인중학교	B 상위 64%	0.9km
선화여자중학교	A 상위 48%	1.0km
선인고등학교	A 상위 27%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

도화구역 도시개발
0m
B
공사

래플스 데이터센터
275m
B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
863m
A
재건축

인천도화태화
914m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

65점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

도화역금강펜테리움센트럴파크 한눈에 보기

도화역금강펜테리움센트럴파크는 도화동에 위치한 479세대 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(4층)입니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금강꿈채운어린이집 (2m), 쑥골어린이도서관 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 궁현사거리 (105m), 궁현사거리 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온기 (120m), 컴포즈커피 인천도화금강점 (152m)이 있습니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 단지 정보

세대수: 479세대
입주: 2020.11 (7년차)
층수: 23~29층
용적률: 249%
건폐율: 18%
주차: 575대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금강주택
평형: 23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 6,217만	2억 9,482만
29평	4억 2,069만	3억 1,776만
33평	4억 5,390만	3억 5,398만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	4층	4억 3,200만
2025.11.30	103동	18층	4억 7,900만
2025.11.23	103동	6층	4억 5,300만
2024.10.07	103동	12층	4억 7,000만
2024.07.01	103동	23층	4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (미추홀구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 24~28층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 104세대	남향	26.09.16 23평 2층 3억 4,100만(동 추정)
102동	24층 · 94세대	남향	26.09.14 29평 5층 4억 1,000만(동 추정)
103동	29층 · 58세대	남향	25.11.30 33평 18층 4억 7,900만
104동	29층 · 109세대	—	26.08.29 23평 14층 3억 6,000만(동 추정)
105동	29층 · 114세대	남향	26.06.16 23평 10층 3억 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서화초등학교	280m	인천 상위 53%
인화여자중학교	890m	인천 상위 67%
선인중학교	922m	인천 상위 64%
선인고등학교	977m	인천 상위 27%
인화여자고등학교	1.1km	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

요즘 이사들이많은거같아요 살아보면 장점이더많아요~~!!오시는분들환영합니다
길에서있는종이컵 · 2023.03

자주 묻는 질문

도화역금강펜테리움센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도화역금강펜테리움센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,200만(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(4층)입니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 도화역금강펜테리움센트럴파크 33평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 도화역금강펜테리움센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,576만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도화역금강펜테리움센트럴파크는 도화동에 위치한 479세대 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서화초등학교, 선인중학교, 동산고등학교가 있습니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금강꿈채운어린이집 (2m), 쑥골어린이도서관 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 궁현사거리 (105m), 궁현사거리 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온기 (120m), 컴포즈커피 인천도화금강점 (152m)이 있습니다.

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