Sinwolhaemil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwolhaemil 概览

Sinwolhaemil · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 56户 · 竣工 2013.09。

Sinwolhaemil · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwolhaemil 37韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；4〜6层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；7〜9层 5.8亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwolhaemil 37韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwolhaemil · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwolhaemil · 首尔 阳川区 Sinwol-dong · 56户 · 竣工 2013.09。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangsin 小学、Sinwon 初中、Gwangyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwolhaemil 37韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；4〜6层 5.65亿韩元–5.8亿韩元；7〜9层 5.8亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwolhaemil 37韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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