만수동 햇빛마을벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

햇빛마을벽산
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햇빛마을벽산

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
햇빛마을벽산 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천인동초
    인천 상위 78%
    4분 / 0.2km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.1km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 78%
4분 / 0.2km
B
상위 59%
0.6km
A
상위 35%
1.0km
C
상위 90%
1.0km
숭덕여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 36%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    간석동 123-11 업무시설
    944m
환경
거주점수
보통
68점
교통
68점
보통
생활
56점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

햇빛마을벽산 한눈에 보기

햇빛마을벽산은 만수동에 위치한 2,073세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.

햇빛마을벽산 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 꿀단지어린이집 (11m), 햇빛마을어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (95m), 벽산아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰연합의원 (171m), 밝은햇빛치과의원 (176m)이 있습니다.

햇빛마을벽산 단지 정보

세대수
2,073세대
입주
2000.05 (27년차)
층수
15~25층
용적률
343%
건폐율
24%
주차
2,270대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 5,671만2억 1,114만
33평3억 549만2억 6,740만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.15—9층3억 300만
2026.09.10—4층2억 8,300만
2026.09.08—15층3억
2026.08.28—6층3억 2,300만
2026.08.11—1층2억 7,800만
2026.08.07—11층2억 8,700만
2026.07.26—4층2억 8,900만
2026.07.18—1층2억 7,400만
2026.07.16—15층3억 900만
2026.07.09—22층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 57건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (남동구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 111동, 109동, 108동, 115동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 11개 동 · 동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.09.15 33평 9층 3억 300만(동 추정)
102동15층 · 60세대남향26.06.16 33평 3층 3억 100만
103동22층 · 44세대남향26.06.03 33평 17층 3억 1,300만
104동23층 · 92세대동향26.09.10 33평 4층 2억 8,300만(동 추정)
105동24층 · 96세대동향26.03.19 33평 14층 2억 8,800만
106동24층 · 144세대동향26.06.20 33평 6층 3억 500만
107동25층 · 80세대동향26.06.03 33평 17층 3억 1,900만
108동로열25층 · 150세대남향26.05.31 33평 5층 3억 500만
109동로열25층 · 150세대남향26.05.06 33평 11층 3억 2,000만
110동25층 · 150세대남향25.12.21 33평 12층 3억 1,800만
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동로열25층 · 95세대남향26.06.02 33평 15층 3억 3,000만
112동25층 · 100세대동향26.07.01 33평 1층 2억 8,200만
113동24층 · 96세대동향26.01.18 33평 23층 3억 1,000만
114동24층 · 142세대동향26.09.08 24평 7층 2억 6,000만(동 추정)
115동로열22층 · 88세대남향26.05.12 33평 1층 3억
116동25층 · 190세대남향26.03.21 24평 22층 2억 6,200만
117동25층 · 148세대동향26.09.05 24평 20층 2억 4,500만(동 추정)
118동19층 · 76세대남향26.06.04 24평 18층 2억 5,800만
119동21층 · 82세대남향25.10.02 24평 10층 2억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천인동초등학교180m인천 상위 78%
상인천중학교574m인천 상위 59%
숭덕여자중학교967m인천 상위 90%
인제고등학교952m인천 상위 35%
숭덕여자고등학교1.0km인천 상위 36% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오래된 아파트지만 관리 잘되고 있으며 깨끗하고 살기좋아요~~

    이만자#15 · 2022.09
  • 아파트 괜찮습니다. 완전추천

    나잇드 · 2022.08
  • 햇빛마을벽산 아파트는 산이단지 뒤에있어서 항상 공기가 청량 하며 아카시아항기가 새소리와 함께 후각 과 청각을 기분좋게 합니다

    이만자#15 · 2021.05

자주 묻는 질문

햇빛마을벽산 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
햇빛마을벽산 33평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(1층)입니다.
햇빛마을벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.
햇빛마을벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
햇빛마을벽산은 만수동에 위치한 2,073세대 대단지 아파트로, 2000.05 입주한 27년차 단지입니다.
햇빛마을벽산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천인동초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
햇빛마을벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿀단지어린이집 (11m), 햇빛마을어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (95m), 벽산아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웰연합의원 (171m), 밝은햇빛치과의원 (176m)이 있습니다.
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