이화골드 29평 적정 호가는 얼마인가요?

이화골드 29평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 3억~3.1억, 고층(7~9층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ekWQo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이화골드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신월초등학교, 구월중학교, 동인천고등학교가 있습니다.

만수동 이화골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이화골드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
547m
A
도시

인천구월2 공공주택지구
569m
A
재건축

만수주공1,2,3,4,5,6단지
719m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이화골드 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신월초
인천 상위 71%
12분 / 0.6km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.0km
A
인제고
인천 상위 35%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문일여자고등학교	B 상위 53%	0.3km
인천신월초등학교	B 상위 71%	12분 / 0.6km
만수중학교	C 상위 90%	0.9km
만성중학교	B 상위 73%	0.9km
만수여자중학교	C 상위 76%	1.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

68점

보통

생활

60점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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이화골드 한눈에 보기

이화골드는 만수동에 위치한 32세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

이화골드 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.01.08 계약, 3층)입니다.

이화골드 29평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 3억~3.1억, 고층(7~9층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이화골드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 본의원 (52m), 김선주치과의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 유신해법학원 (66m), 이음진로작은도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 은성프레미오 (79m), 은성아파트 (102m)이 있습니다.

이화골드 단지 정보

세대수: 32세대
입주: 2003.05 (24년차)
층수: 9~9층
용적률: 273%
건폐율: 42%
주차: 31대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서해종합건설(주)
평형: 17·29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.01.08	101동	3층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 16세대	동향	25.01.08 29평 3층 2억 4,000만
102동	9층 · 16세대	—	24.04.23 17평 9층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신월초등학교	591m	인천 상위 71%
만수중학교	902m	인천 상위 90%
만성중학교	946m	인천 상위 73%
문일여자고등학교	294m	인천 상위 53%
인천만수고등학교	1.4km	인천 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이화골드 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이화골드 29평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2025.01.08 계약, 3층)입니다.
이화골드 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 이화골드 29평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.9억, 중층(4~6층) 3억~3.1억, 고층(7~9층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ekWQo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이화골드 29평 보유세는 얼마인가요?: 이화골드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이화골드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이화골드는 만수동에 위치한 32세대 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
이화골드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신월초등학교, 구월중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
이화골드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 본의원 (52m), 김선주치과의원 (60m)이 있습니다. 교육 시설로는 유신해법학원 (66m), 이음진로작은도서관 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 은성프레미오 (79m), 은성아파트 (102m)이 있습니다.

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