만수동 영종 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영종
영종

영종

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    만수주공1,2,3,4,5,6단지
    329m
  • B
    공사
    업무시설
    425m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영종 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천만수북초
    인천 상위 89%
    5분 / 0.3km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.0km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천만수북초등학교
C
상위 89%
 5분 / 0.3km
만수여자중학교
C
상위 76%
0.5km
문일여자고등학교
B
상위 53%
0.6km
만수중학교
C
상위 90%
0.9km
숭덕여자중학교
C
상위 90%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
69점
보통
생활
50점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT만수동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
만수동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
만수동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
만수동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
만수동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영종 한눈에 보기

영종은 만수동에 위치한 75세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.

영종 17평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(4층)입니다.

영종 17평(전용 43.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영종 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아이미즈산부인과 (41m), 남동정형외과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 만수5동작은도서관 (49m), 나래샘학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 만수북초등학교 (95m), 민방위교육장 (204m)이 있습니다.

영종 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영종 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 652만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영종 단지 정보

세대수
75세대
입주
1989.08 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영종
평형
17·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 652만8,044만
21평1억 2,778만9,780만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 17평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 30세대남서향—
나동5층 · 45세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천만수북초등학교260m인천 상위 89%
만수여자중학교495m인천 상위 76%
만수중학교861m인천 상위 90%
문일여자고등학교622m인천 상위 53%
숭덕여자고등학교961m인천 상위 36% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영종 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영종 17평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(4층)입니다.
영종 17평 적정 호가는 얼마인가요?
영종 17평(전용 43.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AneVj?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영종 17평 보유세는 얼마인가요?
영종 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영종 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영종 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 652만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영종 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.7천입니다.
영종 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영종은 만수동에 위치한 75세대 아파트로, 1989.08 입주한 38년차 단지입니다.
영종 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천만수북초등학교, 간석여자중학교, 동인천고등학교가 있습니다.
영종 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아이미즈산부인과 (41m), 남동정형외과의원 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 만수5동작은도서관 (49m), 나래샘학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 만수북초등학교 (95m), 민방위교육장 (204m)이 있습니다.

남동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

만수동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기