포스코더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 50평형의 매매 시세는 36.8억, 전세는 17.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 40.9억, 전세는 21.1억입니다.

포스코더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 개원중학교, 경기고등학교가 있습니다.

대치동 포스코더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
133m
B
도시

대치푸르지오써밋
255m
B
리모델링

대치현대아파트
458m
S
철도

삼성역(GTX-D)
741m
S
철도

삼성역(GTX-D)
741m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

포스코더샵 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액365,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도곡초
서울 상위 10%
11분 / 0.6km
S
휘문중
서울 상위 2%
0.4km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

118명

자료 보유 5개교 합계

의대

218명

자료 보유 5개교 합계

치대

17명

자료 보유 4개교 합계

한의대

21명

자료 보유 5개교 합계

약대

102명

자료 보유 5개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대명중학교	S 상위 6%	0.4km
휘문중학교	S 상위 2%	0.4km
서울도곡초등학교	S 상위 10%	11분 / 0.6km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.8km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

69점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

포스코더샵 한눈에 보기

포스코더샵은 대치동에 위치한 276세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

포스코더샵 50평 매매 최근 실거래가는 36억 5,000만(2026.03.12 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 37억 5,000만(저층)입니다.

포스코더샵 50평(전용 139.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 36.9억~38.2억, 중층(7~12층) 38.5억~39억, 고층(13~18층) 39억~39.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 36.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포스코더샵 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,028만 원(재산세 556만 원 · 종부세 472만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 범수학학원 (81m), 오름학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신학철피부과의원 (90m), 모노플렉스 바이 이비스스타일 앰배서더 강남 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치사거리 (108m), 대치사거리 (122m)이 있습니다.

포스코더샵 단지 정보

세대수: 276세대
입주: 2004.09 (23년차)
층수: 18~22층
용적률: 299%
건폐율: 19%
주차: 655대 (세대당 2.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)포스코건설
평형: 50·63평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
50평	36억 8,862만	17억 4,408만
63평	40억 9,489만	21억 1,375만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.03.12	104동	2층	36억 5,000만
2026.01.10	104동	17층	40억
2025.11.28	104동	15층	37억
2025.10.31	103동	9층	35억 5,000만
2025.06.27	103동	5층	36억 8,000만
2025.06.22	103동	6층	34억 3,000만
2025.03.22	104동	12층	33억 5,000만
2025.03.20	104동	10층	33억
2024.08.31	103동	8층	32억
2024.03.29	104동	1층	28억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

50평 매매 매물 13건 · 최저 37억 5,000만 · 중간 39억 · 최고 45억
단지 전체 매물 28건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 15~17층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 44세대	남향	25.07.10 63평 5층 40억
102동	22층 · 88세대	남향	26.02.19 63평 8층 40억 5,000만
103동	18층 · 72세대	남향	25.10.31 50평 9층 35억 5,000만
104동	18층 · 72세대	남향	26.03.12 50평 2층 36억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울도곡초등학교	570m	서울 상위 10%
대명중학교	408m	서울 상위 6%
휘문중학교	429m	서울 상위 2%
진선여자고등학교	943m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교	956m	서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 학군이 좋고, 다양한 편의시설이 많아요.
성종대마왕 · 2023.04
근처에 뭐 많고 살기 좋아여
뜽히 · 2022.09

자주 묻는 질문

포스코더샵 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 포스코더샵 50평 매매 최근 실거래가는 36억 5,000만(2026.03.12 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 37억 5,000만(저층)입니다.
포스코더샵 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 포스코더샵 50평(전용 139.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 36.9억~38.2억, 중층(7~12층) 38.5억~39억, 고층(13~18층) 39억~39.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 36.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XUiaM?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포스코더샵 50평 보유세는 얼마인가요?: 포스코더샵 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,028만 원(재산세 556만 원 · 종부세 472만 원)입니다. 2026년 공시가격 24억 6,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포스코더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 50평형의 매매 시세는 36.8억, 전세는 17.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 40.9억, 전세는 21.1억입니다.
포스코더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포스코더샵은 대치동에 위치한 276세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
포스코더샵 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 개원중학교, 경기고등학교가 있습니다.
포스코더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 범수학학원 (81m), 오름학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신학철피부과의원 (90m), 모노플렉스 바이 이비스스타일 앰배서더 강남 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 대치사거리 (108m), 대치사거리 (122m)이 있습니다.

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