쌍문극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.

쌍문극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

쌍문동 쌍문극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍문극동

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

쌍문극동 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울숭미초
서울 상위 41%
2분 / 0.1km
S
선덕중
서울 상위 12%
0.5km
B
창동고
서울 상위 74%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울숭미초등학교	A 상위 41%	2분 / 0.1km
정의여자고등학교	C 상위 76%	0.3km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.4km
선덕중학교	S 상위 12%	0.5km
신도봉중학교	A 상위 49%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

쌍문동 460
294m
B
도시

서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
316m
A
재개발

쌍문2구역
397m
B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
573m
B
재건축

백조
634m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

65점

보통

생활

67점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

쌍문극동 한눈에 보기

쌍문극동은 쌍문동에 위치한 315세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.

쌍문극동 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(9층)입니다.

쌍문극동 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.5억, 고층(9~12층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍문극동 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 197만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (49m), 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 둘리도서관 (51m), 꿈동산어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 1988커피 (78m), 지금코퍼레이션 (79m)이 있습니다.

쌍문극동 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 1996.08 (31년차)
층수: 7~12층
용적률: 255%
건폐율: 29%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설주식회사
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	4억 1,704만	2억 9,927만
32평	5억 1,536만	3억 7,043만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	1층	4억 8,500만
2026.08.28	—	10층	5억 4,000만
2026.05.29	101동	1층	4억 7,000만
2026.05.04	102동	7층	5억 500만
2026.03.23	101동	10층	4억 9,000만
2026.03.08	101동	2층	4억 6,500만
2025.12.26	101동	11층	5억 1,000만
2025.11.20	103동	7층	5억 3,000만
2025.08.28	102동	3층	5억 1,000만
2025.07.17	102동	1층	4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 106세대	—	26.08.24 22평 3층 4억 4,000만(동 추정)
102동	12층 · 79세대	남동향	26.05.04 32평 7층 5억 500만
103동	12층 · 70세대	동향	25.11.20 32평 7층 5억 3,000만
104동	12층 · 60세대	동향	24.01.21 32평 4층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭미초등학교	81m	서울 상위 41%
정의여자중학교	430m	서울 상위 46%
선덕중학교	507m	서울 상위 12%
정의여자고등학교	315m	서울 상위 76%
효문고등학교	866m	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍문극동 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍문극동 32평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(9층)입니다.
쌍문극동 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍문극동 32평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~8층) 5.3억~5.5억, 고층(9~12층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
쌍문극동 32평 보유세는 얼마인가요?: 쌍문극동 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 197만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍문극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
쌍문극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍문극동은 쌍문동에 위치한 315세대 아파트로, 1996.08 입주한 31년차 단지입니다.
쌍문극동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
쌍문극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (49m), 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 둘리도서관 (51m), 꿈동산어린이집 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 1988커피 (78m), 지금코퍼레이션 (79m)이 있습니다.

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