쌍문이안 33평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍문이안 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.2억~7.6억, 중층(5~9층) 7.6억~7.8억, 고층(10~14층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kLefF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍문이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍문이안에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍문이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.2억입니다.

쌍문이안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

쌍문동 쌍문이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍문이안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
224m
A
재개발

쌍문2구역
307m
B
모아타운

쌍문동 460
380m
B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
616m
A
재건축

쌍문한양1차
633m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

쌍문이안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액71,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울숭미초
서울 상위 41%
2분 / 0.1km
S
선덕중
서울 상위 12%
0.5km
B
창동고
서울 상위 74%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울숭미초등학교	A 상위 41%	2분 / 0.1km
정의여자고등학교	C 상위 76%	0.2km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.4km
신도봉중학교	A 상위 49%	0.4km
선덕중학교	S 상위 12%	0.5km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

75점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

쌍문이안 한눈에 보기

쌍문이안은 쌍문동에 위치한 190세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

쌍문이안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(2층)입니다.

쌍문이안 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.2억~7.6억, 중층(5~9층) 7.6억~7.8억, 고층(10~14층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍문이안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (45m), 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉소마메이센어학원 (46m), 서울숭미초등학교병설유치원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금코퍼레이션 (139m), 1988커피 (171m)이 있습니다.

쌍문이안 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 12~14층
용적률: 234%
건폐율: 20%
주차: 260대 (세대당 1.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 8,457만	4억 8,524만
44평	7억 3,653만	5억 2,826만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	8층	7억 1,500만
2026.07.18	—	7층	7억
2026.07.08	—	1층	6억 2,000만
2026.04.06	101동	10층	5억 500만
2025.06.21	101동	14층	6억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 1,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 54세대	남향	26.04.06 33평 10층 5억 500만
102동	14층 · 56세대	남향	26.08.19 33평 8층 7억 1,500만(동 추정)
103동	14층 · 55세대	남향	26.07.08 44평 6층 7억 7,000만(동 추정)
104동	14층 · 25세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울숭미초등학교	100m	서울 상위 41%
정의여자중학교	360m	서울 상위 46%
신도봉중학교	447m	서울 상위 49%
정의여자고등학교	242m	서울 상위 76%
창동고등학교	858m	서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

쌍문이안 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍문이안 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(2층)입니다.
쌍문이안 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍문이안 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.2억~7.6억, 중층(5~9층) 7.6억~7.8억, 고층(10~14층) 7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kLefF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍문이안 33평 보유세는 얼마인가요?: 쌍문이안 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,478만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍문이안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍문이안에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍문이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.2억입니다.
쌍문이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍문이안은 쌍문동에 위치한 190세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
쌍문이안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울숭미초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
쌍문이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (45m), 둘리뮤지엄.대우이안극동아파트 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉소마메이센어학원 (46m), 서울숭미초등학교병설유치원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지금코퍼레이션 (139m), 1988커피 (171m)이 있습니다.

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