방학동 벽산2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산2차는 방학동에 위치한 318세대 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 4.1억입니다.

인근 학군으로는 서울신학초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

최고 16층, 용적률 335%, 건폐율 32%의 단지입니다.

교육 시설로는 원당어린이집 (27m), 최선생수학교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 김수영문학관 (52m), 벽산아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신방학파출소 (172m), 커픽 (175m)이 있습니다.