방학동 방학ESA3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

방학ESA3단지는 방학동에 위치한 84세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다.

인근 학군으로는 서울창도초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 472%, 건폐율 57%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 와겐커피 방학역점 (18m), 라클라라의원 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학 (78m), 방학1동대상타운현대삼성아파트 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 수재바둑교습소 (111m), 토마도수학과학학원 (176m)이 있습니다.