방학동 신동아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아1단지는 방학동에 위치한 3,169세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 서울신학초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 201%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이들세상어린이집 (72m), 엠마영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학3동신동아프라자 (83m), 신동아아파트16동 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 방학신동아점 (100m), 서울플러스치과의원 (116m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 4억 7100만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도봉구 재건축, 선두는 방학동
정밀안전진단 E등급으로 물꼬를 튼 사업이 정비구역 지정까지 도달. 최고 47층, 4,065세대 계획.
30개 동 대단지에 사업성 보정계수가 적용되며 용적률 추가 확보. 임대 148세대 감소 효과까지 얻음.
발바닥공원과 북한산 둘레길을 끼고 선덕중·고 인접. 공원 1만2,795.1㎡ 추가 확보와 방학천 복원 예정.
도봉구 대표 명품단지로 발돋움하기를 기대합니다
지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2023.2 통과
다음 도장 · 추진위원회 승인
남은 숙제 3개 열어보기
29평(전용 21평)4억 7100만원~입찰일 23일 남음자세히
A서울신학초서울 상위 42%6분 / 0.3km
S선덕중서울 상위 12%0.5km
C정의여고서울 상위 76%0.9km
- A재건축신동아1단지0m
- A모아타운방학동 618542m
- A재개발쌍문동 26 일대564m
- A모아타운쌍문동 460841m
- A재개발쌍문2구역895m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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