신대방동 동작보라매역프리센트(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동작보라매역프리센트(주상복합)는 신대방동에 위치한 124세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 599%, 건폐율 59%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 오소카페 (47m), 폴인커피 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매역.동작세무서 (58m), 보라매역.동작세무서 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립보라매어린이집 (138m), 하이5애니하이미술학원 (154m)이 있습니다.
- 동작보라매역프리센트(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동작보라매역프리센트(주상복합)는 신대방동에 위치한 124세대 아파트로, 2026.10 입주한 1년차 단지입니다.
- 동작보라매역프리센트(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
- 동작보라매역프리센트(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 오소카페 (47m), 폴인커피 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매역.동작세무서 (58m), 보라매역.동작세무서 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립보라매어린이집 (138m), 하이5애니하이미술학원 (154m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신대방동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데 먼저 선 신축
오를 이유 3
1신대방 신축 벨트의 선발주자
반경 1km 정비구역들이 아직 공사 전인 구간에서 2026년 준공으로 먼저 입주 단계에 들어섬.
2026년 준공 124세대반경 1km 정비구역 5곳
2옆 구역 도장이 연달아 찍히는 자리
남서울 관리처분인가, 봉천1-1 사업시행인가로 837m·887m 반경의 정비 시계가 이미 돌아감.
봉천1-1 사업시행인가 25.04남서울 관리처분인가 22.11
31개 동 124세대의 단일 구성
21평 단일 평형에 1개 동 124세대. 매물이 여러 타입으로 흩어지지 않아 기준선이 또렷함.
21평 단일 평형1개 동 124세대
남은 숙제 3
1아직 얇은 거래 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남서울 관리처분
봉천1-1 사업시행
프리센트 준공
남서울 이주·착공
봉천1-1 관리처분
지금 여기 · 프리센트 준공 · 2026
다음 이벤트 · 남서울 이주·착공대우건설 816세대 공사가 시작되면 신대방 일대가 신축 벨트로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
1km 안이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동작보라매역프리센트(주상복합) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,149만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울보라매초서울 상위 79%10분 / 0.5km
B강남중서울 상위 64%0.5km
S성남고서울 상위 24%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축봉천1-1구역 재건축정비사업 조합837m
- B재건축삼성아파트863m
- B재건축남서울887m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구959m
- B재개발신길4 도심공공968m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
81점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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