고원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.1천입니다.

고원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주례초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

고원에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 14평 감정가 7600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

개금동 고원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

14평(전용 12평)
7600만원~
입찰일 16일 남음
자세히

세금계산기

고원 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
주례초
부산 상위 4%
8분 / 0.4km
A
광무여중
부산 상위 49%
2.0km
B
개금고
부산 상위 53%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주례초등학교	S 상위 4%	8분 / 0.4km
가야고등학교	B 상위 58%	0.7km
부산개성중학교	A 상위 50%	0.9km
가야여자중학교	C 상위 84%	1.2km
개림중학교	B 상위 69%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

개금신양
705m

환경

거주점수

유의

54점

교통

62점

보통

생활

46점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT개금동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

개금동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

개금동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

개금동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

개금동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고원 한눈에 보기

고원은 개금동에 위치한 325세대 아파트로, 1986.03 입주한 41년차 단지입니다.

고원 15평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.

교육 시설로는 부산백병원어린이집 (139m), 윤탑학원 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나니 (155m), 히얼이즈커피 부산백병원점 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (244m), 벽산아파트 (262m)이 있습니다.

고원 단지 정보

세대수: 325세대
입주: 1986.03 (41년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 형진건설
평형: 14·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	5,989만	4,942만
15평	6,044만	5,130만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	2층	5,000만
2026.02.02	1동	4층	6,500만직거래
2025.12.04	4동	5층	5,000만
2025.11.25	4동	2층	6,800만
2025.05.21	3동	4층	4,500만직거래
2024.10.18	5동	4층	5,500만
2024.10.10	1동	2층	7,300만
2024.07.16	2동	4층	6,500만직거래
2024.05.11	1동	2층	6,800만
2023.12.06	2동	3층	7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 7건 · 최저 5,000만 · 중간 6,000만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 15건 (부산진구 평균 19.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 1동
선호 층 3~4층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동로열	5층 · 60세대	남향	26.02.02 15평 4층 6,500만
2동	5층 · 50세대	남향	24.07.16 15평 4층 6,500만
3동	5층 · 70세대	남향	25.05.21 15평 4층 4,500만
4동	5층 · 38세대	남향	25.12.04 15평 5층 5,000만
5동	5층 · 30세대	남향	24.10.18 15평 4층 5,500만
6동	5층 · 40세대	남향	25.07.21 14평 1층 4,500만
7동	5층 · 37세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주례초등학교	399m	부산 상위 4%
부산개성중학교	902m	부산 상위 50%
가야여자중학교	1.2km	부산 상위 84%
가야고등학교	748m	부산 상위 58%
개금고등학교	1.7km	부산 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고원 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고원 15평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,000만(5층)입니다.
고원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 4.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.1천입니다.
고원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고원은 개금동에 위치한 325세대 아파트로, 1986.03 입주한 41년차 단지입니다.
고원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주례초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
고원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부산백병원어린이집 (139m), 윤탑학원 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나니 (155m), 히얼이즈커피 부산백병원점 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (244m), 벽산아파트 (262m)이 있습니다.
고원에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 14평 감정가 7600만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

지도 보기

개금동 고원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고원

자세히보기

고원 한눈에 보기

고원 단지 정보

평형별 시세

15평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

지역 시세 보기

개금동 다른 아파트