Seongu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongu 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.57億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Seokam 小学校
    仁川の上位76%
    15分 / 0.7km
  • A
    Jemulpo Girls’ 中学校
    仁川の上位28%
    1.8km
  • A
    仁川 高校
    仁川の上位44%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seokam 小学校
C
上位76%
 15分 / 0.7km
仁川 高校
A
上位44%
1.5km
Seokjeong Girls’ 高校
B
上位70%
1.6km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
1.7km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
1.8km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    142m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    476m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    582m
  • A
    再建築
    Juanmido
    716m
  • B
    再建築
    Unam
    806m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
81点
とても良い
生活
61点
普通
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongu 概要

Seongu · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 46戸 · 竣工 2015.11。

Seongu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.21、9階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongu 21韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 1.98億ウォン–2億ウォン、9〜13階 1.98億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,280万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.21、9階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongu · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 46戸 · 竣工 2015.11。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongu 21韓国坪（専有49.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜8階 1.98億ウォン–2億ウォン、9〜13階 1.98億ウォン–2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,280万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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