재송동 센텀피오레1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀피오레1차 한눈에 보기

센텀피오레1차는 재송동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

센텀피오레1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.

센텀피오레1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 5.3억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.8억, 고층(17~25층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀피오레1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 센텀피오레1차 (26m), 원동IC교차로 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 센텀피오레어린이집 (41m), 마루영재 어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 센텀리슈빌점 (210m), 박성수소아청소년과의원 (228m)이 있습니다.

센텀피오레1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 센텀피오레1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,852만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 4,010만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 같은평수대비 구조넓게 잘나왔어요~ 살기좋아요~ 주변상권이 좀 더 발전했으면합니다

  ollllo · 2023.04

• 가성비가 좋은 아파트입니다. 초등학생 자녀를 둔 가정이 살기 좋습니다.

  럭키록키 · 2023.02

• 강변 보이고 조용한 동네에서 초등학교 보내기 참 좋습니다

  펜트하우스모닝커피 · 2022.11

• 실거주로 아주 만족하는 곳 입니다

  하늘5 · 2022.10

• 부산원동역이랑 가깝고, 세대수도 많은 편입니다. 실내도 넓게 설계되서 동일 평수 대비 넓은 편이에요.

  취준생1 · 2022.07

• 구조 잘 파져서 보기보다 내부가 넓어요. 교통 편리합니다.

  강변 · 2022.05

• 위치는 정말 좋아요~거실이랑 주방이 넓게 빠졌어요~

  리치워니 · 2022.03

• 원동역 바로앞5분거리 초등학교5분거리 동간격 넓고 교통요지

  바램 · 2022.03

자주 묻는 질문

센텀피오레1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

센텀피오레1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.07 계약, 3층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(3층)입니다.

센텀피오레1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀피오레1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 5.3억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.8억, 고층(17~25층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LnIDl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀피오레1차 33평 보유세는 얼마인가요?

센텀피오레1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

센텀피오레1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 센텀피오레1차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,852만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 4,010만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

센텀피오레1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센텀피오레1차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센텀피오레1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 길 건너에서 올라가는 67층, 재송동 전체가 새로 지어지는 중, 원동역 도보 5분의 거래 체력이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 출발선, 세대당 1.1대의 주차장, 얇은 도보권 상권입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5LnIDl?section=reason 에 있습니다.

센텀피오레1차는 재송동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

센텀피오레1차는 재송동 아파트 48곳 중 평당 시세 9위(평당 1,636만원)입니다. 재송동에서 가장 비싼 아파트는 더샵센텀파크1차(평당 3,545만원)입니다.

센텀피오레1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 센텀피오레1차의 라이벌 단지는 센텀동부센트레빌(재송동, 703세대, 2006년 입주), 센텀리버SK뷰(연산동, 529세대, 2017년 입주), 해운대메가센텀한화꿈에그린(반여동, 1,564세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센텀동부센트레빌 5억 8,000만원, 해운대메가센텀한화꿈에그린 5억 4,500만원, 센텀피오레1차 5억 2,900만원으로 센텀피오레1차가 센텀동부센트레빌보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 센텀동부센트레빌와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

센텀피오레1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

센텀피오레1차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 9,125만원에서 2026년 11월 5억 4,010만원으로 10년간 +38% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,999만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 +17.7%, 3년 +29.8%, 5년 -15.6%, 전세가율 61.4%.

센텀피오레1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.3억입니다.

센텀피오레1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

센텀피오레1차는 재송동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

센텀피오레1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송수초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.

센텀피오레1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 센텀피오레1차 (26m), 원동IC교차로 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 센텀피오레어린이집 (41m), 마루영재 어린이집 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 센텀리슈빌점 (210m), 박성수소아청소년과의원 (228m)이 있습니다.

해운대구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 해운대구 아파트 전체
• 해운대구 30평대
• 해운대구 5억~10억
• 해운대구 역세권

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 해운대구 아파트 시세
• 해운대구 재송동 아파트 시세

재송동 다른 아파트

• 더샵센텀파크1차
• 한보미도
• 한영비치타운
• 해운대더샵센텀누리
• 남성선파크타운(5,6동)
• 대원
• 남성선파크타운(3,4동)
• 센텀신동아
• 센텀e-편한세상
• 센텀리슈빌
• 센텀천일스카이원
• 삼흥맨션

센텀피오레1차 · 아파트 위키에서 더 보기