재송코오롱 30평 적정 호가는 얼마인가요?

재송코오롱 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lIJAG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

재송코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.5억입니다.

재송코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

재송동 재송코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

재송코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

재송그린
424m
B
재건축

구일주택
599m
B
재건축

센텀삼익
961m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

재송코오롱 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
재송초
부산 상위 25%
8분 / 0.4km
S
센텀중
부산 상위 2%
1.6km
S
센텀고
부산 상위 14%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송여자중학교	C 상위 81%	0.2km
재송초등학교	A 상위 25%	8분 / 0.4km
재송중학교	B 상위 71%	0.6km
센텀고등학교	S 상위 14%	1.3km
반여중학교	C 상위 93%	1.4km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

재송코오롱 한눈에 보기

재송코오롱은 재송동에 위치한 330세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

재송코오롱 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.07.10 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

재송코오롱 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

재송코오롱 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다솔어린이집 (124m), 재송여자중학교 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부산지방법원 동부지원 (182m), 감성커피 센텀동부지청점 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부지청 (304m), 동부지청 (316m)이 있습니다.

재송코오롱 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 133%
건폐율: 34%
주차: 137대 (세대당 0.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금정주택
평형: 29·30·44·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 8,578만	1억 2,934만
30평	1억 9,467만	1억 3,839만
44평	2억 6,599만	1억 5,830만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	105동	3층	2억 2,200만
2026.06.29	105동	1층	1억 9,000만
2025.12.27	105동	2층	1억 7,500만
2025.11.26	105동	4층	1억 7,700만
2025.05.26	106동	2층	2억 400만
2025.04.03	105동	2층	1억 9,800만
2024.07.20	110동	4층	1억 9,800만
2023.12.05	106동	2층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 10건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 19건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동
선호 층 3~3층
향 남서향 6개 동 · 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 20세대	남향	—
104동	5층 · 30세대	남서향	—
105동	5층 · 40세대	동향	26.07.10 30평 3층 2억 2,200만
106동	5층 · 50세대	남서향	25.05.26 30평 2층 2억 400만
107동	5층 · 50세대	남서향	—
108동	5층 · 50세대	남서향	—
109동로열	5층 · 30세대	동향	—
110동	5층 · 30세대	남서향	24.07.20 30평 4층 1억 9,800만
111동	5층 · 20세대	남서향	—
112동	5층 · 10세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
재송초등학교	390m	부산 상위 25%
재송여자중학교	202m	부산 상위 81%
재송중학교	637m	부산 상위 71%
센텀고등학교	1.3km	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

재송코오롱 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 재송코오롱 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,200만(2026.07.10 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
재송코오롱 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 재송코오롱 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.2억~2.3억, 고층(4~5층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8lIJAG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
재송코오롱 30평 보유세는 얼마인가요?: 재송코오롱 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,780만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
재송코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.5억입니다.
재송코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 재송코오롱은 재송동에 위치한 330세대 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
재송코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 재송초등학교, 반여중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
재송코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다솔어린이집 (124m), 재송여자중학교 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부산지방법원 동부지원 (182m), 감성커피 센텀동부지청점 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부지청 (304m), 동부지청 (316m)이 있습니다.

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